In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Medveščak, 62m2, grazioso appartamento con due camere da letto al piano terra
In vendita un affascinante appartamento bilocale di 62 m² (planimetria 84 m²) in una delle più belle strade di Zagabria, a Medveščak.
Situato al piano terra di un edificio in cemento armato con tre appartamenti, la piena proprietà 1/1 conferma ulteriormente la sicurezza e la semplicità dell'acquisto.
La disposizione è molto funzionale e ariosa.
Il soggiorno e la camera da letto sono rivolti verso ovest, garantendo calore e luce naturale per tutta la giornata, mentre la cucina e la zona pranzo si trovano sul lato nord.
Lo spazio è organizzato in modo logico e collegato da un comodo corridoio, con bagno e WC separato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019.
anno, includendo nuove installazioni idriche ed elettriche e nuova falegnameria, inclusa una nuova cucina.
L'edificio è stato anche rinnovato con una nuova facciata e tetto, il che aumenta ulteriormente la qualità e il valore della proprietà.
È importante sottolineare che l'appartamento e l'edificio non hanno subito danni durante i terremoti, offrendo ulteriore sicurezza e tranquillità per i futuri proprietari. La via è tranquilla e curata, con abbondante verde, che conferisce una sensazione speciale di casa e privacy, nel cuore della città di Zagabria.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano diverse fermate dei trasporti pubblici, linee tram e autobus, garantendo eccellente collegamento e facile mobilità quotidiana.
Inoltre, tutti i servizi necessari per la vita sono a portata di mano, a pochi minuti a piedi, e includono: scuola, asilo, negozio, farmacia, caffè, parchi, chiesa e altro.
Di fronte all'appartamento si trova un ampio parcheggio pubblico dove è possibile trovare un posto in qualsiasi momento della giornata. Questa proprietà è ideale per tutte le generazioni: per i giovani offre una vita pratica e confortevole, per gli anziani e le persone con disabilità un accesso senza barriere, ed è adatta anche per affitti turistici, diventando così un investimento attraente.
Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a chiamare +385 92 1010 538Maro Maraković
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
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240 000 € · 62 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 597 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia