Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Luxusný dvojizbový byt s terasou a záhradou v mestskej vile v Črnomerci (S-2)
Luxusná mestská vila v Črnomeracu moderná elegancia Záhrebu NA PREDAJ NOVÝ BUDOVACÍ APARTMÁN 2 PLANNENÁ IMIGRAČNÁ HODNOTA: 2026.
Objavte dokonalú rovnováhu mestského životného štýlu a luxusného súkromia v tejto exkluzívnej mestskej vile, ktorá sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Záhrebu Črnomerac.
Dom sa skladá len z troch bytových jednotiek, navrhnutých s osobitným dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderné štandardy luxusného bývania.
Vila je rozdelená na tri podlažia, prepojené súkromným výťahom: prízemie: garáž s parkovacími miestami 6 prvé poschodie: dva priestranné apartmány s dvoma spálňami (na predaj)
okenice Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo Viesmann Výška stropu 2.9 3.0 m OTIS Výťah na kľúč Elektrická garážová brána Hormann Tepelne izolovaná fasáda s elegantným prevedením z fasádnej tehlyUmiestnenie:Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Črnomeracu, s vynikajúcim dopravným spojením.
Blízkosť verejnej dopravy, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení poskytuje vysokú kvalitu života pri zachovaní súkromia a kľudu.Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného luxusu, prestížnej polohy a špičkovej kvality výstavby.Kontakt pre pamiatky a ďalšie informácie: ILIJA RAČUNICAMob/WhatsApp: +385 91 4957 567Email: ilija.racud
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
767 599 € · 106 m²
7 242 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
469 084 € · 106 m²
4 425 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
650 000 € · 105 m²
6 190 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
870 000 € · 108 m²
8 056 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
832 000 € · 104 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
495 900 € · 102 m²
4 862 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
480 000 € · 111 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 586 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 318924
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 586 000 € · Cena za m²: 5 528 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
