Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Investícia, byt Maksimir, na predaj, garáž, 36m2
VÝBORNÉ INVESTIČNÉ V MAXIMIR NOVÝ, MODERNÝ APARTMÁN S GARAGENa predaj je byt 36 m2, v najvyššej kvalite budovy postavené z vysoko kvalitných materiálov.
Moderné, nové a plne vybavené, pripravené na presťahovanie alebo okamžité umiestnenie v blízkosti bez ďalších investícií. Byt sa nachádza v obmedzenej lokalite v Maksimir, vedľa KBC Rebro, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre denný alebo dlhodobý prenájom, s konštantným dopytom, vysokou obsadenosťou a rýchlym návratom investovaných prostriedkov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 917 €/m²

Medián podobných ponúk 4 780 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +65,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 194 €/m²–5 506 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 179 370 € · 39 m² 4 599 €/m² Podobnosť 92 % ZAGREB 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnosť 90 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Podobnosť 90 % ZAGREB 250 000 € · 37 m² 6 757 €/m² Podobnosť 90 % ZAGREB 201 000 € · 37 m² 5 432 €/m² Podobnosť 88 % ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 88 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

318002

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 7 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia