In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Investimento, appartamento Maksimir, in vendita, garage, 36m2
ECCELLENTE INVESTIMENTO A MAKSIMIR – APPARTAMENTO NUOVO E MODERNO CON GARAGE
In vendita un appartamento di 36 m², in un edificio di alto livello costruito con materiali di alta qualità.
Moderno, nuovo e completamente arredato, pronto per il trasferimento o per essere affittato subito senza ulteriori investimenti.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente richiesta a Maksimir, subito accanto al KBC Rebro, il che rende questa proprietà un investimento ideale per affitti a breve o lungo termine, con domanda costante, alta occupazione e rapido ritorno dell'investimento.
Disposizione dell'appartamento:
- ingresso
- cucina
- bagno
- ampio soggiorno con zona notte
Grazie a una favorevole orientazione, l'appartamento è pieno di luce naturale, molto accogliente e funzionalmente organizzato.
Con l'appartamento è incluso un posto auto di 12 m2, un vantaggio notevole poiché il parcheggio in questa zona è estremamente limitato e aumenta significativamente il valore dell'immobile, oltre alla sua attrattiva per l'affitto.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi chiave per una vita urbana di qualità: ospedale Rebro, trasporti pubblici (tram e autobus), negozi, scuola, asilo, Parco Maksimir, palestre e altri servizi urbani.
La proprietà è regolare, possiede il certificato di abitabilità.
Occasione rara sul mercato grazie alla combinazione di posizione, qualità della costruzione e posto auto.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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159 000 € · 36 m²
4 417 €/m²
Somiglianza 93 %
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179 370 € · 39 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 7 917 €/m²
Superficie abitabile: 36 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia