Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Investice, byt Maksimir, na prodej, garáž, 36m2
EXCELLENT INVESTICE V MAXIMÍRU NOVÝ, MODERNÍ BYT S GARAGENa prodej je byt 36 m2, v nejvyšší kvalitě budovy postavené z vysoce kvalitních materiálů.
Moderní, nový a plně vybavený, připravený k nastěhování nebo okamžitému umístění v okolí bez dalších investic. Byt se nachází v omezené lokalitě v Maksimir, vedle KBC Rebro, což činí tuto nemovitost ideální investicí pro denní nebo dlouhodobý pronájem, s konstantní poptávkou, vysokou obsazeností a rychlou návratností investovaných prostředků.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 917 €/m²

Medián podobných nabídek 4 718 €/m²

Rozdíl proti mediánu +67,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 194 €/m²–5 506 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 179 370 € · 39 m² 4 599 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 250 000 € · 37 m² 6 757 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 201 000 € · 37 m² 5 432 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

318002

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 7 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia