Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Exkluzívny 5-izbový byt (153 m2) v zelenej oáze lesoparku Jelenovac
Na predaj je úžasný päťizbový byt, kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, v prestížnej novej budove nachádzajúcej sa v srdci zelenej oázy Jelenovačského lesného parku.
Rozlohou 153.28 m2 tento priestranný byt poskytuje výnimočný komfort a luxus v tichom prostredí, len pár krokov od dôležitých mestských služieb.
Byt sa nachádza v prízemí exkluzívnej rezidenčnej budovy, ktorá má iba štyri obytné jednotky, čo zabezpečuje intimitu a súkromie.
Budova je energeticky certifikovaná s hodnotením A a predstavuje vrchol moderného bývania s dôrazom na energetickú efektívnosť a environmentálnu udržateľnosť.
Interiér bytu odráža sofistikovanosť a eleganciu v každom detaile.
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývačky, ktorá sa otvára na krytú terasu a veľkú záhradu, ponúkajúcu krásny výhľad na Jelenovačský parkový les.
Ďalšiu hodnotu priestoru tvorí hosťovská toaleta, dve menšie izby so spoločnou kúpeľňou, šatník s úložným priestorom, izba s kúpeľňou a hlavná izba s vlastnou kúpeľňou vybavenou saunou.
Pohodlie počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu a krb v obývačke pre teplejšiu atmosféru v zime, zatiaľ čo v lete priestor udržiava príjemnú klimatizáciu.
Toto jedinečné miesto poskytuje dokonalú rovnováhu medzi prírodnou idylou a mestskou dynamikou, ponúka pokoj a ticho ďaleko od hluku a zhonu, pričom zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým mestským službám.
Toto nie je len byt; je to váš budúci domov, kde vytvoríte neoceniteľné spomienky.
POPIS BYTU: Byt A - prízemie - obytná plocha 153.28 m2 (4 spálne + 3 kúpeľne + toaleta + vstupná šatňa) + krytá terasa (36 m2 x 0.5 = 18 m2) + záhrada V1 (61 m2 x 0.1 = 6.10 m2) + záhrada V5 (156 m2 x 0.1 = 15.60 m2) + vonkajšie parkovacie miesto (12.5 m2)
www.sanpatrik.eu Video bytu si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=T6welETlgWk Pre viac informácií a dohodnutie obhliadok nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
975 750 € · 202 m²
4 830 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
814 500 € · 199 m²
4 093 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
1 050 000 € · 214 m²
4 907 €/m²
Podobnosť 88 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Podobnosť 88 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 238 €/m²
Obytná plocha: 210 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.