Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 210 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 5 238 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny 5-izbový byt (153 m2) v zelenej oáze lesoparku Jelenovac
Na predaj je úžasný päťizbový byt, kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, v prestížnej novej budove nachádzajúcej sa v srdci zelenej oázy Jelenovačského lesného parku. Rozlohou 153.28 m2 tento priestranný byt poskytuje výnimočný komfort a luxus v tichom prostredí, len pár krokov od dôležitých mestských služieb. Byt sa nachádza v prízemí exkluzívnej rezidenčnej budovy, ktorá má iba štyri obytné jednotky, čo zabezpečuje intimitu a súkromie. Budova je energeticky certifikovaná s hodnotením A a predstavuje vrchol moderného bývania s dôrazom na energetickú efektívnosť a environmentálnu udržateľnosť. Interiér bytu odráža sofistikovanosť a eleganciu v každom detaile. Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývačky, ktorá sa otvára na krytú terasu a veľkú záhradu, ponúkajúcu krásny výhľad na Jelenovačský parkový les. Ďalšiu hodnotu priestoru tvorí hosťovská toaleta, dve menšie izby so spoločnou kúpeľňou, šatník s úložným priestorom, izba s kúpeľňou a hlavná izba s vlastnou kúpeľňou vybavenou saunou. Pohodlie počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu a krb v obývačke pre teplejšiu atmosféru v zime, zatiaľ čo v lete priestor udržiava príjemnú klimatizáciu. Toto jedinečné miesto poskytuje dokonalú rovnováhu medzi prírodnou idylou a mestskou dynamikou, ponúka pokoj a ticho ďaleko od hluku a zhonu, pričom zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým mestským službám. Toto nie je len byt; je to váš budúci domov, kde vytvoríte neoceniteľné spomienky. POPIS BYTU: Byt A - prízemie - obytná plocha 153.28 m2 (4 spálne + 3 kúpeľne + toaleta + vstupná šatňa) + krytá terasa (36 m2 x 0.5 = 18 m2) + záhrada V1 (61 m2 x 0.1 = 6.10 m2) + záhrada V5 (156 m2 x 0.1 = 15.60 m2) + vonkajšie parkovacie miesto (12.5 m2) www.sanpatrik.eu Video bytu si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=T6welETlgWk Pre viac informácií a dohodnutie obhliadok nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 238 €/m²
Medián podobných ponúk 4 136 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 365 €/m²–5 085 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
210 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
317316

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 238 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje