Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 210 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 5 238 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno 5-sobno stanovanje (153 m2) v zeleni oazi gozdnega parka Jelenovac
Na prodaj je spektakularen petsobni stan, popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, v prestižni novogradnji, ki se nahaja v srcu zelene oaze Park gozda Jelenovac. S površino 153,28 m2 ta prostoren stan nudi izjemno udobje in luksuz v mirnem okolju, le nekaj korakov od ključnih mestnih vsebin. Stan se nahaja v pritličju ekskluzivne stanovanjske stavbe, ki šteje le štiri stanovanjske enote, s čimer se zagotavlja intimnost in zasebnost. Energetsko certificirana z oceno A, stavba predstavlja vrhunec sodobnega bivanja z poudarkom na energetski učinkovitosti in ekološki trajnosti. Notranjost stanovanja odraža prefinjenost in eleganco v vsakem detajlu. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostorne kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora, ki se odpira na nataknjeno teraso in velik vrt, ki nudi čudovit razgled na Park gozd Jelenovac. Dodatno vrednost prostoru daje gostinski WC, dve manjši sobi s skupno kopalnico, garderoba z gospodarskim prostorom, soba s kopalnico ter glavno spalnico z lastno kopalnico, opremljeno s savno. Udobje skozi vse leto zagotavljajo sistem talnega ogrevanja preko toplotne črpalke in kamin v dnevnem prostoru za toplejšo atmosfero pozimi, medtem ko poleti prostor ohranja prijetno s klimatskimi napravami. Ta edinstvena lokacija nudi popolno ravnotežje med naravno idilo in mestno dinamiko, ponujajoč mir in tišino stran od hrupa in vrveža, hkrati pa hiter dostop do vseh ključnih mestnih vsebin. To ni le stan; to je vaš prihodnji dom, v katerem boste ustvarjali neprecenljive spomine. OPIS STANOVANJA: Stan A - pritličje - stanovanjska površina 153,28 m2 (4 spalnice + 3 kopalnice + WC + walk-in garderoba) + nataknjena terasa (36 m2 x 0,5 = 18 m2) + vrt V1 (61 m2 x 0,1 = 6,10 m2) + vrt V5 (156 m2 x 0,1 = 15,60 m2) + zunanje parkirno mesto (12,5 m2 x 0,2 = 2,5 m2) + garaža G1 (15,30 m2); skupna neto obračunska površina 210,78 m2 = 1.100.00 EUR Lastništvo 1/1, brez bremen. www.sanpatrik.eu Video stanovanja si lahko ogledate na naslednji povezavi: https://www.youtube.com/watch?v=T6welETlgWk Za več informacij in organizacijo ogleda, bodite prosti, da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 238 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²
Razlika od mediane +26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 365 €/m²–5 085 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
210 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
317316

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 238 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje