Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 210 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 238 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní byt 5+1 (153 m2) v zelené oáze lesoparku Jelenovac
Na prodej je spektakulární pěti pokojový byt, plně zařízený a připravený k nastěhování, v prestižní nové budově nacházející se v srdci zelené oázy Jelenovačského lesního parku. S rozlohou 153,28 m2 tento prostorný byt poskytuje výjimečný komfort a luxus v klidném prostředí, jen pár kroků od nezbytných městských služeb. Byt se nachází v přízemí exkluzivní rezidenční budovy, která má pouze čtyři obytné jednotky, a tak zajišťuje intimitu a soukromí. Energeticky certifikovaná s hodnocením A, budova představuje vrchol moderního bydlení s důrazem na energetickou účinnost a udržitelnost životního prostředí. Interiér bytu odráží sofistikovanost a eleganci v každém detailu. Skládá se z vstupní haly, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, který se otevírá na krytou terasu a velkou zahradu, nabízející krásný výhled na Jelenovačský lesní park. Další hodnotu prostoru představuje hostinská toaleta, dvě menší místnosti se společnou koupelnou, šatna s úložným prostorem, pokoj s koupelnou a hlavní pokoj s vlastní koupelnou vybavenou saunou. Komfort po celý rok zajišťuje podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo a krb v obývacím pokoji pro teplejší atmosféru v zimě, zatímco v létě prostor udržuje příjemné klimatizaci. Tato jedinečná lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi přírodní idylkou a městskou dynamikou, nabízející klid a ticho daleko od hluku a shonu, a zároveň rychlý přístup ke všem nezbytným městským službám. Nejedná se jen o byt; je to váš budoucí domov, kde vytvoříte neocenitelné vzpomínky. POPIS BYTU: Byt A – přízemí – obytná plocha 153,28 m2 (4 ložnice + 3 koupelny + toaleta + šatna) + krytá terasa (36 m2 x 0,5 = 18 m2) + zahrada V1 (61 m2 x 0,1 = 6,10 m2) + zahrada V5 (156 m2 x 0,1 = 15,60 m2) + venkovní parkovací místo (12,5 m2) www.sanpatrik.eu Video bytu lze shlédnout na následujícím odkazu: https://www.youtube.com/watch?v=T6welETlgWk Pro více informací a domluvení prohlídek nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 238 €/m²
Medián podobných nabídek 4 136 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 365 €/m²–5 085 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
210 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
317316

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 238 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje