Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Exkluzivní byt 5+1 (153 m2) v zelené oáze lesoparku Jelenovac
Na prodej je spektakulární pěti pokojový byt, plně zařízený a připravený k nastěhování, v prestižní nové budově nacházející se v srdci zelené oázy Jelenovačského lesního parku.
S rozlohou 153,28 m2 tento prostorný byt poskytuje výjimečný komfort a luxus v klidném prostředí, jen pár kroků od nezbytných městských služeb.
Byt se nachází v přízemí exkluzivní rezidenční budovy, která má pouze čtyři obytné jednotky, a tak zajišťuje intimitu a soukromí.
Energeticky certifikovaná s hodnocením A, budova představuje vrchol moderního bydlení s důrazem na energetickou účinnost a udržitelnost životního prostředí.
Interiér bytu odráží sofistikovanost a eleganci v každém detailu.
Skládá se z vstupní haly, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, který se otevírá na krytou terasu a velkou zahradu, nabízející krásný výhled na Jelenovačský lesní park.
Další hodnotu prostoru představuje hostinská toaleta, dvě menší místnosti se společnou koupelnou, šatna s úložným prostorem, pokoj s koupelnou a hlavní pokoj s vlastní koupelnou vybavenou saunou.
Komfort po celý rok zajišťuje podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo a krb v obývacím pokoji pro teplejší atmosféru v zimě, zatímco v létě prostor udržuje příjemné klimatizaci.
Tato jedinečná lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi přírodní idylkou a městskou dynamikou, nabízející klid a ticho daleko od hluku a shonu, a zároveň rychlý přístup ke všem nezbytným městským službám.
Nejedná se jen o byt; je to váš budoucí domov, kde vytvoříte neocenitelné vzpomínky.
POPIS BYTU: Byt A – přízemí – obytná plocha 153,28 m2 (4 ložnice + 3 koupelny + toaleta + šatna) + krytá terasa (36 m2 x 0,5 = 18 m2) + zahrada V1 (61 m2 x 0,1 = 6,10 m2) + zahrada V5 (156 m2 x 0,1 = 15,60 m2) + venkovní parkovací místo (12,5 m2)
www.sanpatrik.eu Video bytu lze shlédnout na následujícím odkazu: https://www.youtube.com/watch?v=T6welETlgWk Pro více informací a domluvení prohlídek nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
ZAGREB
975 750 € · 202 m²
4 830 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
814 500 € · 199 m²
4 093 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
1 050 000 € · 214 m²
4 907 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 238 €/m²
Obytná plocha: 210 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia