Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 387 509 € 6 920 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kvalitná novostavba (2-S) pri električke - Trešnjevka
Vo vynikajúcej lokalite v záhrebskej štvrti Trešnjevka, posledný dostupný byt v modernom obytnom dome na siedmich poschodiach (podzemná garáž, prízemie a poschodia 5) s celkom bytovými jednotkami 17 (dvomi a tromi spálňami).
Budova sa nachádza v skvelej lokalite, v blízkosti všetkých sociálnych zariadení a 250 metrov od stanice električiek na Tratinskej ulici.
Pri stavbe budovy boli použité kvalitné materiály a vybavenie a byt má energetický certifikát A.
Budova je postavená zo železobetónovej (AB) konštrukcie a priečky v byte boli postavené metódou suchej výstavby (kartónové dosky s kvalitnou zvukovou izoláciou).
Investor je záhrebská spoločnosť s dlhoročnou tradíciou a osvedčenou kvalitou v stavebníctve.
Pri vchode do bytu sú proti vlámaniu a protipožiarne dvere, podlahy sú pokryté kvalitnými parketami renomovaného výrobcu, špičkovou keramikou s kúpeľňou a sanitárnym vybavením renomovaných dodávateľov.
Vonkajšie tesárstvo je vo farbe PVC s hliníkovými žalúziami (elektrické zdvíhadlá v obývacej izbe) a vysoko kvalitnou tepelnou izoláciou.
V bezprostrednej blízkosti budovy sa nachádzajú všetky sociálne zariadenia, zastávka 50 metrov, električková stanica 250 metrov, trh 350 metrov, materská škola a základná škola 50 metrov, športové centrum 800 metrov, zdravotné stredisko, supermarkety, reštaurácie, kaviarne...
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S-32 - 3.
poschodie (orientácia Z) - obytná plocha 51.73 m2 (1 spálňa + kúpeľňa) + lodžia (3.76 m2) + špajza16 (6 m2); celková čistá plocha 56.43 m2 = 355.509 EUR + garážové parkovisko 32,000 EUR (voliteľné) CELKOM: 387.509 EUR
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Možnosť kúpy bankovým úverom.
Pre ďalšie podrobnosti alebo schôdzku sme vám k dispozícii.
www.sanpatrik.eu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 920 €/m²
Medián podobných ponúk 3 770 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +83,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
387 509 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
56 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317128

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 387 509 € · Cena za m²: 6 920 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje