Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Kvalitná novostavba (2-S) pri električke - Trešnjevka
Vo vynikajúcej lokalite v záhrebskej štvrti Trešnjevka, posledný dostupný byt v modernom obytnom dome na siedmich poschodiach (podzemná garáž, prízemie a poschodia 5) s celkom bytovými jednotkami 17 (dvomi a tromi spálňami).
Budova sa nachádza v skvelej lokalite, v blízkosti všetkých sociálnych zariadení a 250 metrov od stanice električiek na Tratinskej ulici.
Pri stavbe budovy boli použité kvalitné materiály a vybavenie a byt má energetický certifikát A.
Budova je postavená zo železobetónovej (AB) konštrukcie a priečky v byte boli postavené metódou suchej výstavby (kartónové dosky s kvalitnou zvukovou izoláciou).
Investor je záhrebská spoločnosť s dlhoročnou tradíciou a osvedčenou kvalitou v stavebníctve.
Pri vchode do bytu sú proti vlámaniu a protipožiarne dvere, podlahy sú pokryté kvalitnými parketami renomovaného výrobcu, špičkovou keramikou s kúpeľňou a sanitárnym vybavením renomovaných dodávateľov.
Vonkajšie tesárstvo je vo farbe PVC s hliníkovými žalúziami (elektrické zdvíhadlá v obývacej izbe) a vysoko kvalitnou tepelnou izoláciou.
V bezprostrednej blízkosti budovy sa nachádzajú všetky sociálne zariadenia, zastávka 50 metrov, električková stanica 250 metrov, trh 350 metrov, materská škola a základná škola 50 metrov, športové centrum 800 metrov, zdravotné stredisko, supermarkety, reštaurácie, kaviarne...
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S-32 - 3.
poschodie (orientácia Z) - obytná plocha 51.73 m2 (1 spálňa + kúpeľňa) + lodžia (3.76 m2) + špajza16 (6 m2); celková čistá plocha 56.43 m2 = 355.509 EUR + garážové parkovisko 32,000 EUR (voliteľné) CELKOM: 387.509 EUR
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Možnosť kúpy bankovým úverom.
Pre ďalšie podrobnosti alebo schôdzku sme vám k dispozícii.
www.sanpatrik.eu
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
208 791 € · 56 m²
3 728 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
198 000 € · 56 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
216 600 € · 57 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 387 509 € · Cena za m²: 6 920 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.