Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 387 509 € 6 920 €/m²

Opis nieruchomości

Budynek nowy, wysokiej jakości (2-S) w pobliżu tramwaju - Trešnjevka
W doskonałej lokalizacji w dzielnicy Zagrzeb Trešnjevka, ostatnie dostępne mieszkanie w nowoczesnym budynku mieszkalnym na siedmiu piętrach (garaż podziemny, parter i 5 pięter) z łącznie 17 jednostkami mieszkalnymi (mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe). Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień społecznych i 250 metrów od przystanku tramwajowego przy ulicy Tratinska Street. Do budowy budynku użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, a mieszkanie posiada certyfikat energetyczny A. Budynek jest wykonany z betonu zbrojonego (AB), a ściany działowe w mieszkaniach zostały wykonane metodą suchej zabudowy (płyty gipsowo‑kartonowe z wysoką izolacją akustyczną). Inwestorem jest firma z Zagrzebia o długiej tradycji i sprawdzonej jakości w sektorze budowlanym. Przy wejściu do mieszkania znajdują się drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, podłogi pokryte są wysokiej jakości parkietem renomowanego producenta, ceramika najwyższej klasy oraz wyposażenie łazienkowe i sanitarne od uznanych dostawców. Stolarka zewnętrzna to PVC w kolorze z aluminiowymi roletami (elektryczne podnośniki w salonie) i wysokiej jakości izolacja termiczna. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się wszystkie udogodnienia społeczne, przystanek autobusowy 50 metrów, przystanek tramwajowy 250 metrów, rynek 350 metrów, przedszkole i szkoła podstawowa 50 metrów, centrum sportowe 800 metrów, przychodnia, supermarkety, restauracje, kawiarnie... OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie S-32 - 3. piętro (orientacja Z) - powierzchnia użytkowa 51.73 m2 (1 sypialnia + łazienka) + loggia (3.76 m2) + spiżarnia16 (6 m2); łączna powierzchnia netto 56.43 m2 = 355.509 EUR + miejsce parkingowe w garażu 32,000 EUR (opcjonalnie) ŁĄCZNIE: 387.509 EUR Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Możliwość zakupu kredytem bankowym. W celu uzyskania dalszych szczegółów lub umówienia się na spotkanie jesteśmy do Państwa dyspozycji. www.sanpatrik.eu

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 920 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²
Różnica względem mediany +83,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
387 509 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
317128

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 387 509 € · Cena za m²: 6 920 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.