Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 387 509 € 6 920 €/m²

Opis nepremičnine

Kvalitetna novogradnja (2-S) v bližini tramvaja - Trešnjevka
Na odlični lokaciji v zagrebaški četrti Trešenjevka se prodaja zadnji na voljo stan v moderni stanovanjski zgradbi na sedmih etažah (podzemna garaža, prizemlje in 5 nadstropij) s skupno 17 stanovanjskimi enotami (dvosobni in trosobni stanovi). Zgradba se nahaja na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh družbenih vsebin in 250 metrov od tramvajske postaje na Tratinski ulici. Pri gradnji zgradbe so uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema ter stan ima energetski certifikat A. Zgradba je zgrajena iz armirano betonske (AB) konstrukcije, pregradni zidovi znotraj stanov so zgrajeni po metodi suhe gradnje (gips-kartonske plošče s kakovostno zvočno izolacijo). Investitor je zagrebaško podjetje z dolgoletno tradicijo in dokazano kakovostjo v gradbenem sektorju. Na vhodu v stan so protivlomna in protipožarna vrata, tla so prekrita s kakovostnim parketom priznanega proizvajalca, vrhunsko keramiko z kopalniško in sanitarno opremo uglednih dobaviteljev. Zunanja stolarija je PVC v barvi z aluminijskimi roletami (električni dvigala v dnevni sobi) in kakovostna toplotna izolacija. V neposredni bližini zgradbe so vsi družbeni objekti, avtobusna postaja 50 metrov, tramvajska postaja 250 metrov, Trešenjevska tržnica 350 metrov, otroški vrtec in osnovna šola 50 metrov, Dom športa 800 metrov, dom zdravja, supermarketi, restavracije, kavarnice... OPIS STANOV: Stan S-32 - 3. nadstropje (orientacija Z) - stanovanjska površina 51,73 m2 (1 spalnica + kopalnica) + shramba (3,76 m2) + ostava16 (6 m2); skupna neto obračunska površina 56,43 m2 = 355.509 EUR + garažno parkirno mesto 32.000 EUR (ni obvezno) SKUPAJ: 387.509 EUR Datum vselitve: TAKOJ Lastništvo je urejeno 1/1, brez bremen. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Možnost nakupa s kreditom banke. Za ostale podrobnosti ali termin sestanka smo na voljo. www.sanpatrik.eu

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 920 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 770 €/m²
Razlika od mediane +83,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
387 509 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
317128

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 387 509 € · Cena na m²: 6 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje