Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Kvalitní novostavba (2-S) u tramvaje - Trešnjevka
Ve výborné lokalitě v záhřebské čtvrti Trešnjevka, poslední dostupný byt v moderním obytném domě o sedmi patrech (podzemní garáže, přízemí a 5 patra) s celkem bytovými jednotkami 17 (dvou a třípokojové apartmány).
Budova se nachází ve skvělé lokalitě, v blízkosti všech sociálních zařízení a 250 metrů od tramvajové zastávky na Tratinské ulici.
Při stavbě budovy byly použity kvalitní materiály a vybavení a byt má energetický certifikát A.
Budova je postavena z železobetonové konstrukce (AB) a příčky v bytech byly postaveny metodou suché konstrukce (kartonové panely s kvalitní zvukovou izolací).
Investorem je záhřebská firma s dlouholetou tradicí a osvědčenou kvalitou ve stavebnictví.
U vchodu do bytu jsou proti vloupání a protipožární dveře, podlahy jsou pokryty kvalitními parketami renomovaného výrobce, špičkovou keramikou s koupelnou a sanitárním vybavením renomovaných dodavatelů.
Venkovní truhlářství je PVC v barvě s hliníkovými žaluziemi (elektrické zvedáky v obývacím pokoji) a kvalitní tepelnou izolací.
V bezprostřední blízkosti budovy se nachází veškeré sociální zařízení, autobusová zastávka 50 metrů, tramvajová zastávka 250 metrů, trh 350 metrů, mateřská a základní škola 50 metrů, sportovní centrum 800 metrů, zdravotní středisko, supermarkety, restaurace, kavárny...
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S-32 - 3.
podlaha (orientace Z) - obytná plocha 51.73 m2 (1 ložnice + koupelna) + lodžie (3.76 m2) + komora16 (6 m2); celková čistá plocha 56.43 m2 = 355.509 EUR + garážové stání 32,000 EUR (volitelné) CELKEM: 387.509 EUR
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Možnost nákupu bankovní půjčkou.
Pro další podrobnosti nebo schůzku jsme vám k dispozici.
www.sanpatrik.eu
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
208 791 € · 56 m²
3 728 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
198 000 € · 56 m²
3 536 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
216 600 € · 57 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 387 509 € · Cena za m²: 6 920 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia