Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 56 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 387 509 € 6 920 €/m²

Popis nemovitosti

Kvalitní novostavba (2-S) u tramvaje - Trešnjevka
Ve výborné lokalitě v záhřebské čtvrti Trešnjevka, poslední dostupný byt v moderním obytném domě o sedmi patrech (podzemní garáže, přízemí a 5 patra) s celkem bytovými jednotkami 17 (dvou a třípokojové apartmány).
Budova se nachází ve skvělé lokalitě, v blízkosti všech sociálních zařízení a 250 metrů od tramvajové zastávky na Tratinské ulici.
Při stavbě budovy byly použity kvalitní materiály a vybavení a byt má energetický certifikát A.
Budova je postavena z železobetonové konstrukce (AB) a příčky v bytech byly postaveny metodou suché konstrukce (kartonové panely s kvalitní zvukovou izolací).
Investorem je záhřebská firma s dlouholetou tradicí a osvědčenou kvalitou ve stavebnictví.
U vchodu do bytu jsou proti vloupání a protipožární dveře, podlahy jsou pokryty kvalitními parketami renomovaného výrobce, špičkovou keramikou s koupelnou a sanitárním vybavením renomovaných dodavatelů.
Venkovní truhlářství je PVC v barvě s hliníkovými žaluziemi (elektrické zvedáky v obývacím pokoji) a kvalitní tepelnou izolací.
V bezprostřední blízkosti budovy se nachází veškeré sociální zařízení, autobusová zastávka 50 metrů, tramvajová zastávka 250 metrů, trh 350 metrů, mateřská a základní škola 50 metrů, sportovní centrum 800 metrů, zdravotní středisko, supermarkety, restaurace, kavárny...
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S-32 - 3.
podlaha (orientace Z) - obytná plocha 51.73 m2 (1 ložnice + koupelna) + lodžie (3.76 m2) + komora16 (6 m2); celková čistá plocha 56.43 m2 = 355.509 EUR + garážové stání 32,000 EUR (volitelné) CELKEM: 387.509 EUR
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Možnost nákupu bankovní půjčkou.
Pro další podrobnosti nebo schůzku jsme vám k dispozici.
www.sanpatrik.eu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 920 €/m²
Medián podobných nabídek 3 770 €/m²
Rozdíl proti mediánu +83,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
387 509 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
56 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
317128

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 387 509 € · Cena za m²: 6 920 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje