Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 189 000 € 3 635 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny podkrovný byt s veľkou terasou - Centrum, Primorska!
Na predaj je zariadený a mladistvo zdobený podkrovný byt, ktorý sa nachádza na 3.
poschodie očarujúcej budovy v centre mesta, v Primorskej ulici.
Byt má prístup do tichého nádvoria budovy s upravenou spoločnou záhradou.
Britské námestie sa nachádza len pár minút chôdze away.Apartment povrch a podlahová plocha: 48,09 m2Veľká nekrytá terasa: 19,24 m2 (účtovné 4,81 m2)Celková plocha bytu: 52,90 m2.
Počas etapy budovy, registrácia týchto opatrení v zozname vlastníka sa očakáva do konca roka.Rozloženie bytu:- vstupná časť- kuchyňa a jedáleň s výstupom na terasu približne 20 m2- priestranná obývacia izba so šatníkom a spálňovou časťou- kúpeľňaObývacia izba a spálňová časť sú v súčasnosti integrované, ale s jednoduchými úpravami je možné vytvoriť samostatnú spálňu.
Terasa je priestranná, západná orientácia, s výhľadom do zeleného nádvoria bez hluku z dopravy. Byt je dôkladne vyzdobený v 2007.
rokov (inštalácie, kuchyňa, kúpeľňa, terasa).
Vykurovanie je na elektrických radiátoroch.
Vlastníctvo bytu je čistý, 1 / 1.Budova utrpela menšie škody pri zemetrasení (kachle a povrchové trhliny), ktoré boli kompletne opravené.
Samotný byt neutrpel žiadne štrukturálne poškodenie; strešné nosníky zostali úplne stabilné.Je tiež možné upgradovať byt na podkrovie so súhlasom spolumajiteľa.Ideálne pre jednu osobu, mladý pár alebo pre investíciu, t.j.
dlhodobý alebo turistický prenájom.
Nenechajte si ujsť tento atraktívny byt v prvotriednej lokalite s zriedka dostupné veľké terasy.Pre akékoľvek otázky alebo usporiadanie názorov, prosím, neváhajte!KREŠIMIR SKELACagent s licenciouMob: 099 233 1970E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 635 €/m²
Medián podobných ponúk 4 747 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 770 €/m²–5 500 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
189 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
52 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316149

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje