Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

1 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 189 000 € 3 635 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento mansardato con ampia terrazza - Centro, Primorska!
In vendita è un attico arredato e rinnovato in stile giovanile, situato al 3. piano di un edificio affascinante nel centro della città, in via Primorska. L'appartamento ha accesso al lato tranquillo del cortile dell'edificio con giardino comune curato. Piazza Britannia si trova a pochi minuti a piedi. Superficie dell'appartamento e frazionamento: Appartamento: 48,09 m² Grande terrazza scoperta: 19,24 m² (calcolata 4,81 m²) Superficie totale dell'appartamento: 52,90 m2. Durante la frazionamento dell'edificio, la registrazione di queste misure nel registro di proprietà è prevista entro la fine dell'anno. Disposizione delle stanze dell'appartamento: - ingresso - cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza di circa 20 m2 - ampio soggiorno con guardaroba e zona notte - bagno Il soggiorno e la zona notte sono attualmente integrati, ma con semplici modifiche è possibile creare una camera da letto separata. La terrazza è ampia, orientata a ovest, con vista sul verde del lato cortile – senza rumore del traffico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007. anno (impianti, cucina, bagno, terrazza). Il riscaldamento è a radiatori elettrici. La proprietà dell'appartamento è regolare, 1/1. L'edificio ha subito piccoli danni durante il terremoto (caminetto e crepe superficiali) che sono stati completamente riparati. L'appartamento stesso non ha subito danni strutturali; le travi del tetto sono rimaste completamente stabili. È possibile anche ampliare l'appartamento nello spazio sottotetto con il consenso dei comproprietari. Ideale per una persona sola, una giovane coppia o per investimento, cioè affitto a lungo termine o turistico. Non perdete questo attraente appartamento in una posizione di prestigio con una grande terrazza raramente disponibile. Per qualsiasi domanda o per fissare una visita, contattateci liberamente! KREŠIMIR SKELAC Agente con licenza Mob: 099 233 1970 E-mail: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 635 €/m²
Mediana di annunci simili 4 747 €/m²
Differenza dalla mediana -23,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 770 €/m²–5 500 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
189 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
52 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
316149

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 3 635 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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