Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán so záhradou, terasou a 2 vonkajšími parkovacími miestami
*** PRE VŠETKY PRIAME INFORMÁCIE VOLajte +385 99 507 8229 *** Byt na predaj v tichej lokalite v Gornji Vrapč, ktorý sa nachádza v menšej obytnej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná.
Objekt sa nachádza na prízemí a má čistú plochu 55.97 m2.Byt sa skladá z:-spálňa-priestranná obývacia izba-kuchyňa s jedálňou-praktická skladovacia terasa a jej záhrada-dve vonkajšie parkovacie miestaBudova prešla kompletnou rekonštrukciou a byt je v záverečnej fáze používania povolenia prebieha.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 091 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 315 000 € · 55 m² 5 727 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 285 000 € · 54 m² 5 278 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314889

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia