Stan Zagreb

Opis nekretnine

Dvosoban stan s vrtom, terasom i 2 vanjska parking mjesta
*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE NAZVATI +385 99 507 8229 ***Prodaje se stan na mirnoj lokaciji u Gornjem Vrapču, smješten u manjoj stambenoj zgradi koja je u potpunosti rekonstruirana. Nekretnina se nalazi u prizemlju i ima netto površinu od 55,97 m².Stan se sastoji od:-spavaće sobe-prostranog dnevnog boravka-kuhinje s blagovaonicom-praktičnog spremišta-terase i pripadajućeg vrta-dva vanjska parkirna mjestaZgrada je prošla kompletnu rekonstrukciju, a stan se nalazi u završnoj fazi — u tijeku je ishođenje uporabne dozvole i etažiranje.Ova nekretnina idealna je za one koji traže udoban dom u mirnom okruženju, s privatnim vanjskim prostorom i odličnom prometnom povezanošću.Kontakt:Jan RadićLicencirani agentDogma NekretnineGSM: +385 99 507 8229e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 860 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 315 000 € · 55 m² 5 727 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 285 000 € · 54 m² 5 278 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

314889

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia