Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy z ogrodem, tarasem i 2 miejscami parkingowymi na zewnątrz
*** FOR ALL DIRECT INFORMATION CALL +385 99 507 8229 *** Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji w Gornji Vrapč, położone w mniejszym budynku mieszkalnym, który został całkowicie zrekonstruowany. Nieruchomość znajduje się na parterze i ma powierzchnię netto 55.97 m2. Mieszkanie składa się z:-sypialnia-przestronny salon-kuchnia z jadalnią-praktyczna spiżarnia-taras i jego ogród-dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Budynek przeszedł pełną rekonstrukcję, a mieszkanie jest w ostatnim etapie, pozwolenie na użytkowanie jest w trakcie uzyskiwania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 315 000 € · 55 m² 5 727 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 285 000 € · 54 m² 5 278 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

170 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

314889

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia