Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 154 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 1 818 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Medvedgradská – vzácna príležitosť, 154 m² v centre
MEDVEDGRADSKA priestranné obchodné priestory / byt, 154 m2 v špičkovej lokaliteNa predaj je mimoriadne priestranný priestor 154.5 m2 sa nachádza v prestížnej ulici Medvedgradska, len 1.5 km od Ban Jelači námestie.
Priestor je uvedený ako byt, ale už roky sa používa ako obchodný priestor, čo mu dáva veľkú flexibilitu prispôsobiť sa potrebám zákazníka či už pre bývanie, podnikanie alebo kombinovaný účel.Prostor má vlastný vchod z ulice, oplýva prirodzeným svetlom z prednej strany a umožňuje jednoduchú premenu na dve funkčné jednotky, pretože väčšina stien nie je nosná.
Zariadenia, plynové kúrenie a vetranie poskytujú vynikajúci základ pre moderné prispôsobenie podľa želania zákazníka.
Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti Medvedgradska ulica je jednou z najprestížnejších v Záhrebe, vyznačujúci sa vynikajúcim dopravným spojením, tesnou blízkosťou električiek a prístupom ku všetkým kľúčovým občianskym vybavenosti mesta, vrátane škôl, materských škôl, verejných obchodov.
Táto kombinácia centrálnej polohy, priestranného usporiadania a súkromného vchodu robí nehnuteľnosť mimoriadne vzácnou a cennou príležitosťou na trhu. Priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo rodiny, ktorí hľadajú veľký a flexibilný priestor v samom centre mesta so schopnosťou prispôsobiť sa individuálnym potrebám a túžbam.
Vlastníctvo je čisté a bez záťaže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 818 €/m²
Medián podobných ponúk 4 476 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -59,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 668 €/m²–6 485 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 770 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
154 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
313018

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje