Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Medvedgradská – vzácna príležitosť, 154 m² v centre
MEDVEDGRADSKA priestranné obchodné priestory / byt, 154 m2 v špičkovej lokaliteNa predaj je mimoriadne priestranný priestor 154.5 m2 sa nachádza v prestížnej ulici Medvedgradska, len 1.5 km od Ban Jelači námestie.
Priestor je uvedený ako byt, ale už roky sa používa ako obchodný priestor, čo mu dáva veľkú flexibilitu prispôsobiť sa potrebám zákazníka či už pre bývanie, podnikanie alebo kombinovaný účel.Prostor má vlastný vchod z ulice, oplýva prirodzeným svetlom z prednej strany a umožňuje jednoduchú premenu na dve funkčné jednotky, pretože väčšina stien nie je nosná.
Zariadenia, plynové kúrenie a vetranie poskytujú vynikajúci základ pre moderné prispôsobenie podľa želania zákazníka.
Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti Medvedgradska ulica je jednou z najprestížnejších v Záhrebe, vyznačujúci sa vynikajúcim dopravným spojením, tesnou blízkosťou električiek a prístupom ku všetkým kľúčovým občianskym vybavenosti mesta, vrátane škôl, materských škôl, verejných obchodov.
Táto kombinácia centrálnej polohy, priestranného usporiadania a súkromného vchodu robí nehnuteľnosť mimoriadne vzácnou a cennou príležitosťou na trhu. Priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo rodiny, ktorí hľadajú veľký a flexibilný priestor v samom centre mesta so schopnosťou prispôsobiť sa individuálnym potrebám a túžbam.
Vlastníctvo je čisté a bez záťaže.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
1 150 000 € · 150 m²
7 667 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
679 000 € · 155 m²
4 381 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
561 375 € · 145 m²
3 872 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
395 000 € · 145 m²
2 724 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
1 150 000 € · 151 m²
7 616 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
1 057 000 € · 151 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 818 €/m²
Obytná plocha: 154 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.