Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 154 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 1 818 €/m²

Opis nieruchomości

Medvedgradska – wyjątkowa okazja, 154 m² w centrum
MEDVEDGRADSKA przestronna powierzchnia komercyjna/mieszkanie, 154 m2 w doskonałej lokalizacji Na sprzedaż jest niezwykle przestronna powierzchnia o powierzchni 154.5 m2 położona przy prestiżowej Medvedgradska street, zaledwie 1.5 km od Ban Jelačić Square. Powierzchnia jest zarejestrowana jako mieszkanie, ale od lat jest wykorzystywana jako lokal użytkowy, co daje jej dużą elastyczność w dostosowaniu do potrzeb klienta, zarówno pod kątem mieszkalnym, biznesowym, jak i łączonym. Mieszkanie posiada własne wejście od ulicy, obfituje w naturalne światło od frontu i umożliwia łatwą konwersję na dwie funkcjonalne jednostki, ponieważ większość ścian nie jest nośna. Instalacje, ogrzewanie gazowe i wentylacja zapewniają doskonałą bazę do nowoczesnej adaptacji zgodnie z życzeniami klienta. Lokalizacja jest jedną z największych zalet tej nieruchomości – Medvedgradska street jest jedną z najbardziej prestiżowych w Zagreb, charakteryzuje się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, bliskością linii tramwajowych oraz dostępem do wszystkich kluczowych udogodnień miasta, w tym szkół, przedszkoli, sklepów publicznych. To połączenie centralnej lokalizacji, przestronnego układu i prywatnego wejścia czyni nieruchomość niezwykle rzadką i wartościową okazją na rynku. Powierzchnia stanowi idealną okazję dla inwestorów, przedsiębiorców lub rodzin poszukujących dużej i elastycznej przestrzeni w samym centrum miasta, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb i pragnień. Własność jest czysta i bez obciążeń.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 818 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 476 €/m²
Różnica względem mediany -59,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 668 €/m²–6 485 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
154 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
313018

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.