Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Medvedgradska – seltene Gelegenheit, 154 m² im Zentrum
Medvedgradska geräumige Geschäftsräume/Wohnungen, 154 m2 in bester LageZum Verkauf steht eine sehr geräumige Fläche von 154,5 m2 in der prestigeträchtigen Medvedgradska Straße, nur 1,5 km vom Ban Jelacic Platz entfernt.
Der Raum ist in der Eigentumsurkunde als Wohnung eingetragen, wird aber seit Jahren als Geschäftsraum genutzt, was ihm große Flexibilität gibt, um sich an die Bedürfnisse des Kunden anzupassen sei es für Wohnen, Geschäft oder kombinierte Zwecke.Der Raum hat einen eigenen Eingang von der Straße, ist reich an natürlichem Licht von vorne und ermöglicht eine einfache Umwandlung in zwei funktionale Einheiten, da die meisten Wände nicht tragbar sind.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie Medvedgradska ulica gehört zu den prestigeträchtigsten in Zagreb, zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindung, unmittelbare Nähe der Straßenbahnlinien und Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt, einschließlich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Dienste.
Diese Kombination aus zentraler Lage, geräumigem Layout und privatem Eingang macht die Immobilie zu einer äußerst seltenen und wertvollen Gelegenheit auf dem Markt.Der Raum stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien dar, die einen großen und flexiblen Raum im Zentrum der Stadt suchen, mit der Möglichkeit, sich an individuelle Bedürfnisse und Wünsche anzupassen.
Das Eigentum ist ordentlich und unbelastet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 154 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 313018
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 1 818 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 154 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
