Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Záhreb, Sveti Duh - byt s podkrovím na rekonštrukciu
REMAX Real Estate Center od svojej ponuky oddeľuje byt na prvom poschodí, podľa opatrenia 66.83 m2, s podkrovím, ktorý sa nachádza priamo nad bytom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v malom dome v areáli Ducha Svätého, v ktorom sú dva menšie byty na prízemí. Byt a podkrovie sú orientované na východ a západ, čo poskytuje dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad do zelene.
Nehnuteľnosť musí byť úplne prispôsobená, čo je vynikajúca príležitosť zariadiť ju podľa vlastných potrieb a dosiahnuť celkovú obytnú plochu 134 m2 v konečnom riešení.Na západnej strane bolo nainštalované nové vonkajšie stolárstvo z PVC, zatiaľ čo na východnej strane bolo zakúpené nové stolárstvo, ktoré ešte nebolo nainštalované.
Pre rekonštrukciu podkrovia bol vykonaný konečný stavebný projekt, ktorý poskytuje možnosť zvýšenia strechy 120 cm a výstavbu strešných domov so šírkou 3 m na oboch stranách, čo by výrazne zvýšilo užitočnú plochu.
Za domom sa nachádza malá spoločná záhrada využívaná nájomníkmi a pred domom je parkovisko.Umiestnenie na Duchu Svätom poskytuje pokojné a príjemné prostredie s vynikajúcim spojením do mesta.
Autobusová stanica (linka 128) je vzdialená len dve minúty chôdze.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Nemocnica Ducha Svätého, obchody, škola, materská škola a park, ako aj Fakulta stavebníctva a medzinárodná britská škola.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
310 000 € · 61 m²
5 082 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
275 000 € · 62 m²
4 435 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 310315
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
