Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 61 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 185 000 € 3 033 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Sveti Duh - mieszkanie z poddaszem do remontu
Centrum Nieruchomości REMAX w swojej ofercie wydziela mieszkanie na pierwszym piętrze, o powierzchni 66,83 m2, wraz z poddaszem, które znajduje się bezpośrednio nad mieszkaniem. Nieruchomość znajduje się w małym domu w okolicy Ducha Świętego, w którym na parterze znajdują się dwa mniejsze mieszkania. Mieszkanie i poddasze są skierowane na wschód i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemny widok na zieleń. Nieruchomość wymaga pełnej adaptacji, co jest doskonałą okazją do urządzenia jej według własnych potrzeb i uzyskania łącznej powierzchni użytkowej 134 m2 w ostatecznym rozwiązaniu. Na zachodniej stronie zamontowano nowe okna z PCV, natomiast nowe okna zakupiono na stronę wschodnią, które jeszcze nie zostały zamontowane. Do przebudowy poddasza wykonano ostateczny projekt budowlany, który przewiduje możliwość podniesienia dachu o 120 cm oraz budowę poddaszy o szerokości 3 m po obu stronach, co znacznie zwiększyłoby powierzchnię użytkową. Za domem znajduje się mały wspólny ogród wykorzystywany przez najemców, a przed domem jest parking. Lokalizacja w Ducha Świętego zapewnia spokojne i przyjemne otoczenie, z doskonałym połączeniem z miastem. Przystanek autobusowy (linia 128) jest oddalony o dwie minuty spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Szpital Duch Święty, sklepy, szkoła, przedszkole i park, a także Wydział Inżynierii Lądowej oraz międzynarodowa brytyjska szkoła.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 033 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 087 €/m²
Różnica względem mediany -25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 843 €/m²–4 466 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
185 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
310315

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.