Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Zagrzeb, Sveti Duh - mieszkanie z poddaszem do remontu
Centrum Nieruchomości REMAX w swojej ofercie wydziela mieszkanie na pierwszym piętrze, o powierzchni 66,83 m2, wraz z poddaszem, które znajduje się bezpośrednio nad mieszkaniem.
Nieruchomość znajduje się w małym domu w okolicy Ducha Świętego, w którym na parterze znajdują się dwa mniejsze mieszkania. Mieszkanie i poddasze są skierowane na wschód i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemny widok na zieleń.
Nieruchomość wymaga pełnej adaptacji, co jest doskonałą okazją do urządzenia jej według własnych potrzeb i uzyskania łącznej powierzchni użytkowej 134 m2 w ostatecznym rozwiązaniu. Na zachodniej stronie zamontowano nowe okna z PCV, natomiast nowe okna zakupiono na stronę wschodnią, które jeszcze nie zostały zamontowane.
Do przebudowy poddasza wykonano ostateczny projekt budowlany, który przewiduje możliwość podniesienia dachu o 120 cm oraz budowę poddaszy o szerokości 3 m po obu stronach, co znacznie zwiększyłoby powierzchnię użytkową.
Za domem znajduje się mały wspólny ogród wykorzystywany przez najemców, a przed domem jest parking. Lokalizacja w Ducha Świętego zapewnia spokojne i przyjemne otoczenie, z doskonałym połączeniem z miastem.
Przystanek autobusowy (linia 128) jest oddalony o dwie minuty spacerem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Szpital Duch Święty, sklepy, szkoła, przedszkole i park, a także Wydział Inżynierii Lądowej oraz międzynarodowa brytyjska szkoła.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
310 000 € · 61 m²
5 082 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
275 000 € · 62 m²
4 435 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia