Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Zrinjevac – luxusný meštiacky byt 148 m² v rekonštrukcii
*** Pre viac informácií: 0919223331 ***Vzácnosť na trhu!V samotnom srdci Záhrebu, na Námestí Nikoly Zrinského Zrinjevac, je na predaj impozantný mestský byt o rozlohe 148 m2, ktorý spája historický šarm, reprezentatívnu polohu a modernú bezpečnosť rekonštrukcie.Nachádza sa v elegantnej budove z roku 1925.
Tento byt s výhľadom na jeden z najkrajších parkov v Záhrebe je v poslednej fáze kompletných stavebných (protizemných) rekonštrukcií, ktoré zahŕňajú celú budovu a všetky byty, s dokončením prác naplánovaným na jeseň 2025.
Všetky náklady na práce sú plne poistené a uhradené, čo umožňuje novému majiteľovi získať nehnuteľnosť v samotnom centre mesta, ktorá po dokončení rekonštrukcie bude mať samostatnú historickú hodnotu a modernú funkčnosť.
Byt sa rozprestiera na 148 m2 a vyžaruje autentický mestský charakter, vysoké stropy 3.5 m, veľké okná a svetlo na oboch stranách budovy (východ-západ).
poschodie (bez výťahu)Rok výstavby: 1925Rekonštrukcia: prebieha, dokončenie na jeseň 2025.Výška stropu: 3.5 mOrientácia: východ západVykurovanie: centrálny plynový kotol: CPVC stolárske práce, bezpečnostné dvere, klimatizácie
Kupujúci získava novo zariadený byt v centre mesta v historickej budove.
Byt na Zrinjevaci nie je len adresa, je to kúsok histórie Záhrebu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
1 150 000 € · 150 m²
7 667 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
288 534 € · 151 m²
1 911 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
1 000 000 € · 142 m²
7 042 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
650 000 € · 155 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
900 000 € · 146 m²
6 164 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
520 000 € · 149 m²
3 490 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 665 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 147 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 306140
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 665 000 € · Cena za m²: 4 524 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
