Appartamento Zagreb

Zrinjevac – appartamento borghese di lusso di 148 m² in fase di ristrutturazione
*** Per maggiori informazioni: 0919223331 *** Rarità sul mercato! Nel cuore di Zagabria, in Piazza Nikola Zrinski – Zrinjevac, si vende un imponente appartamento civico di 148 m² che unisce fascino storico, posizione prestigiosa e sicurezza moderna della ristrutturazione. Situato in un elegante edificio del 1925, questo appartamento con vista su uno dei più belli parchi di Zagabria si trova nella fase finale di una completa ristrutturazione strutturale (antisismica) che coinvolge l’intero edificio e tutti gli appartamenti – con il completamento dei lavori previsto per l’autunno 2025. Tutti i costi dei lavori sono completamente garantiti e pagati, il che permette al nuovo proprietario di acquisire nel centro della città un immobile che, al termine della ristrutturazione, avrà sia valore storico sia funzionalità moderna. L’appartamento si estende su 148 m² e trasuda carattere civico autentico – alti soffitti di 3,5 m, grandi finestre e luce da entrambi i lati dell’edificio (est‑ovest). Attualmente è suddiviso in due appartamenti separati (93 m² e 55 m² – nel catasto tutto è insieme), ma può essere facilmente riunito in un unico grande spazio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Questa flessibilità consente di utilizzare l’appartamento come residenza di lusso, investimento doppio per affitto o prestigioso spazio commerciale. Dati tecnici e dotazioni: Superficie: 148 m² Piano: 2° piano (senza ascensore) Anno di costruzione: 1925. Ristrutturazione strutturale: in corso, completamento autunno 2025. Altezza soffitto: 3,5 m Orientamento: est‑ovest Riscaldamento: centralizzato a gas Certificato energetico: infissi CPVC, porte antieffrazione, condizionatori Due contatori (elettricità/gas) Proprietà: 1/1, senza oneri Posizione: Zrinjevac – una posizione a Zagabria che non si descrive, ma si riconosce. A pochi passi da Piazza Ban Jelačić, HNK, la Stazione Centrale e numerose istituzioni culturali, questo appartamento offre una combinazione incomparabile di prestigio, storia e praticità. Grazie alla ristrutturazione quasi terminata, il nuovo proprietario avrà presto un’opportunità rara di uno spazio di alto livello nel centro della città – senza preoccupazioni per i lavori e con totale sicurezza dell’investimento. Ideale per abitazione, ufficio di lusso, ambasciata o investimento che conserva valore a lungo termine. L’acquirente acquista un appartamento ristrutturato di recente nel centro della città, in un edificio storico. L’appartamento a Zrinjevac non è solo un indirizzo – è un pezzo della storia di Zagabria.