Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 290 000 € 4 462 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predám, Črnomerec, Šestinski dol, 65,43m2, 2-izb.
Predstavujeme byt o rozlohe 65,43 m2, nachádzajúci sa na najvyššom poschodí v pokojnej časti Črnomerca, Šestinský dol. Tento dvojizbový byt vyniká svojou mimoriadne slnečnou polohou, upravenou záhradou a blízkosťou k prírode, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi mestským životom a relaxačným prostredím. Byt pozostáva z dvoch spální a ďalšie miestnosti umožňujú flexibilitu a funkčnosť priestoru. Priestranná terasa s krásnym výhľadom na zeleň, ako aj možnosť využívania dvora, prinášajú špeciálnu hodnotu. V byte sa nachádza aj špajza/sklad, čo ďalej prispieva k organizácii a praktickosti každodenného života. Interiér sa vyznačuje dizajnovým a umeleckým prístupom, zdôrazňujúcim estetiku a pohodlie. Byt je klimatizovaný a ďalším vybavením je gril, ktorý je ideálny na spoločenské stretnutia a užívanie si vonkajšieho prostredia. Zastrešené parkovisko poskytuje pohodlie a bezpečnosť pre vozidlo. Poloha v Šestinskom dole ponúka dokonalú kombináciu pokojnej atmosféry a dostupnosti všetkých základných služieb. Blízkosť prírody umožňuje relaxáciu a rekreáciu, zatiaľ čo upravená záhrada vytvára pohodlný obytný priestor. Byt je tiež vhodný pre majiteľov domácich zvierat, čo ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu. Energetická trieda A svedčí o vysokej energetickej účinnosti, čo prispieva k pohodlnému a úspornému bývaniu. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie alebo investíciu. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii. Poskytujeme video nehnuteľnosti a pôdorys všetkým našim klientom na prehliadku pred obhliadkou. SLUŽBA PREVODU KREDITU: Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatnú kreditnú intermediu, porovnávajúc ponuku viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom – od konzultácie po splatenie úveru, aby ste urobili informované finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 462 €/m²
Medián podobných ponúk 4 044 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–4 429 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
304772

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje