À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Črnomerec, Šestinski dol, 65,43 m2, 2 chambres
Nous présentons un appartement de 65,43 m2, situé au dernier étage dans une zone calme de Črnomerec, Šestinski dol.
Cet appartement de deux chambres se distingue par son exposition très ensoleillée, son jardin paysager et sa proximité immédiate avec la nature, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre vie urbaine et environnement relaxant.
L'appartement comprend deux chambres, et des pièces supplémentaires offrent flexibilité et fonctionnalité de l'espace.
Une terrasse spacieuse avec une belle vue sur le verdure, ainsi que la possibilité d'utiliser la cour, ajoute une valeur particulière.
Dans l'appartement se trouve également un garde-manger/dépôt, ce qui contribue davantage à l'organisation et à la praticité du quotidien.
L'intérieur se distingue par une approche design et artistique, mettant l'accent sur l'esthétique et le confort.
L'appartement est climatisé, et des installations supplémentaires comprennent un barbecue, idéal pour socialiser et profiter de l'extérieur.
Le parking couvert offre commodité et sécurité pour le véhicule.
L'emplacement à Šestinski dol offre la combinaison parfaite d'une ambiance paisible et d'un accès à toutes les commodités essentielles.
La proximité de la nature permet détente et loisirs, tandis qu'un jardin bien entretenu crée un espace de vie confortable.
L'appartement convient également aux propriétaires d'animaux, ce qui augmente encore son attrait.
La classe énergétique A témoigne d'une haute efficacité énergétique, ce qui contribue à un logement confortable et économique.
Ce bien représente une excellente opportunité pour l'habitation ou l'investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 462 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia