Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 4 462 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Črnomerec, Šestinski dol, 65.43m2, 2 camere da letto
Presentiamo un appartamento di 65,43 m², situato al piano rialzato in una zona tranquilla di Črnomerca, Šestinski dol. Questo bilocale si distingue per l'orientamento estremamente soleggiato, il giardino curato e la vicinanza immediata alla natura, il che lo rende la scelta ideale per chi cerca l'armonia tra vita urbana e ambiente rilassante.L'appartamento è composto da due camere da letto, e le stanze aggiuntive offrono flessibilità e funzionalità dello spazio. Un valore speciale è dato dalla spaziosa terrazza con bella vista sul verde, così come la possibilità di utilizzare il giardino. All'interno dell'appartamento si trova anche una dispensa/magazzino, che contribuisce ulteriormente all'organizzazione e praticità della vita quotidiana.L'interni si caratterizzano per un approccio di design e artistico, enfatizzando estetica e comfort. L'appartamento è climatizzato, e i servizi aggiuntivi includono un barbecue, ideale per incontri e divertimento all'aperto. Il parcheggio coperto garantisce praticità e sicurezza per il veicolo.La posizione nello Šestinski dol offre la combinazione perfetta di ambiente tranquillo e accessibilità a tutti i servizi essenziali. La vicinanza alla natura permette relax e ricreazione, mentre il giardino ben curato crea uno spazio abitativo piacevole. L'appartamento è adatto anche ai proprietari di animali domestici, ampliando ulteriormente il suo fascino.Classe energetica A testimonia l'elevata efficienza energetica, contribuendo a una vita confortevole ed economica. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o investire.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la pianta per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, per prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 462 €/m²
Mediana di annunci simili 4 044 €/m²
Differenza dalla mediana +10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 542 €/m²–4 429 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
304772

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 462 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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