Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 46 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 185 500 € 4 033 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predaj, Trešnjevka - Džbán, Prečko, 46m2, 2-izb
Predstavujeme vám dvojizbový byt o výmere 46 m2, nachádzajúci sa na vyššom prízemí budovy s celkovo siedmimi poschodiami, v tichej a žiadanej časti Trešnjevka – Jug, Prečko. Táto nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú funkčný byt v mestskom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších štvrti Záhrebu, známej svojou blízkosťou k mestským službám, verejnej doprave, obchodom, školám a športovým ihriskám. Táto lokalita zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým bodom mesta, pričom poskytuje pokojné prostredie pre každodenný život. Byt bol v roku 2023 prispôsobený moderným štandardom, čím zabezpečuje moderný a pohodlný pobyt. Priestor je priestranný a usporiadanie izieb umožňuje funkčné využitie každého štvorcového metra. Byt je vybavený centrálnym vykurovaním a klimatizáciou, čo ďalej prispieva k pohodliu počas celého roka. Nehnuteľnosť je zapísaná v katastri, čo uľahčuje a urýchľuje proces kúpy a predaja. Vďaka vynikajúcej polohe v Prečko sú všetky potrebné zariadenia pre kvalitný život v blízkosti, vrátane obchodov, materských škôl, škôl, parkov a verejnej dopravy, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou pre rodinný život aj investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky bytu nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme všetkým našim klientom video nehnuteľnosti a pôdorys na prezeranie. SLUŽBA PREVODU KREDITU: Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatnú kreditnú intermediu, porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom – od konzultácie po splatenie úveru, aby ste urobili informované finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 033 €/m²
Medián podobných ponúk 5 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 292 €/m²–5 556 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
185 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
46 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301885

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 500 € · Cena za m²: 4 033 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje