In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, Vendita, Trešnjevka - Jug, Prečko, 46m2, 2 locali
Vi presentiamo un appartamento bilocale di 46 m², situato al piano rialzato di un edificio di sette piani, in una zona tranquilla e ricercata di Trešnjevka - Sud, Prečko.
Questa proprietà offre un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento funzionale in un contesto urbano con eccellente infrastruttura. L'appartamento si trova in uno dei quartieri più desiderati di Zagabria, noto per la sua connessione con i servizi cittadini, la vicinanza ai trasporti pubblici, negozi, scuole e impianti sportivi.
Questa posizione consente un rapido accesso a tutti i punti importanti della città, garantendo al contempo un ambiente tranquillo per la vita quotidiana. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023.
anno, garantendo modernità e comfort abitativo.
Lo spazio è arioso e la disposizione delle stanze permette un utilizzo funzionale di ogni metro quadrato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, che contribuiscono ulteriormente al comfort durante tutto l'anno. L'immobile è registrato al catasto, il che facilita e accelera il processo di compravendita.
Grazie all'ottima posizione a Prečko, sono disponibili tutti i servizi necessari per una vita di qualità, inclusi negozi, asili, scuole, parchi e trasporti pubblici, rendendo questa proprietà attraente sia per la vita familiare che per l'investimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita dell'appartamento, non esitate a contattarci. Forniamo a tutti i nostri clienti un video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
174 268 € · 46 m²
3 788 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
149 000 € · 46 m²
3 239 €/m²
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ZAGREB
235 000 € · 46 m²
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ZAGREB
239 000 € · 47 m²
5 085 €/m²
Somiglianza 98 %
ZAGREB
245 000 € · 45 m²
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ZAGREB
180 000 € · 47 m²
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ZAGREB
218 000 € · 47 m²
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ZAGREB
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 500 € · Prezzo al m²: 4 033 €/m²
Superficie abitabile: 46 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia