Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 46 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 500 € 4 033 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Vendita, Trešnjevka - Jug, Prečko, 46m2, 2 locali
Vi presentiamo un appartamento bilocale di 46 m², situato al piano rialzato di un edificio di sette piani, in una zona tranquilla e ricercata di Trešnjevka - Sud, Prečko. Questa proprietà offre un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento funzionale in un contesto urbano con eccellente infrastruttura. L'appartamento si trova in uno dei quartieri più desiderati di Zagabria, noto per la sua connessione con i servizi cittadini, la vicinanza ai trasporti pubblici, negozi, scuole e impianti sportivi. Questa posizione consente un rapido accesso a tutti i punti importanti della città, garantendo al contempo un ambiente tranquillo per la vita quotidiana. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023. anno, garantendo modernità e comfort abitativo. Lo spazio è arioso e la disposizione delle stanze permette un utilizzo funzionale di ogni metro quadrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, che contribuiscono ulteriormente al comfort durante tutto l'anno. L'immobile è registrato al catasto, il che facilita e accelera il processo di compravendita. Grazie all'ottima posizione a Prečko, sono disponibili tutti i servizi necessari per una vita di qualità, inclusi negozi, asili, scuole, parchi e trasporti pubblici, rendendo questa proprietà attraente sia per la vita familiare che per l'investimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita dell'appartamento, non esitate a contattarci. Forniamo a tutti i nostri clienti un video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 033 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -19,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 292 €/m²–5 556 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 230 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
46 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
301885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 500 € · Prezzo al m²: 4 033 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce