Apartmán Maksimir

Popis nehnuteľnosti

Byt Maksimir, 85m2
Trojizbový byt na predaj v obytnom dome v skvelej lokalite na Maksimir. Byt pozostáva z 4 izieb + obývačky, jedálne, kuchyne, kúpeľne s toaletou a má celkovú plochu 85m2. V blízkosti bytu sú všetky potrebné služby, ako aj verejná doprava vzdialená 3 minúty chôdze. Byt sa nachádza v suteréne budovy a je vhodný na investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 118 €/m²

Medián podobných ponúk 5 089 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 309 €/m²–5 919 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Maksimir 295 000 € · 86 m² 3 430 €/m² Podobnosť 93 % Maksimir 459 000 € · 84 m² 5 464 €/m² Podobnosť 88 % Maksimir 572 000 € · 90 m² 6 356 €/m² Podobnosť 85 % Maksimir 275 000 € · 82 m² 3 354 €/m² Podobnosť 82 % Maksimir 418 353 € · 82 m² 5 102 €/m² Podobnosť 82 % Maksimir 762 000 € · 95 m² 8 021 €/m² Podobnosť 81 % Maksimir 650 000 € · 91 m² 7 143 €/m² Podobnosť 81 % Maksimir 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Maksimir

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

85 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

64419

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia