Apartmán Maksimir

Popis nemovitosti

Byt Maksimir, 85m2
Prodej třípokojového bytu v obytném domě ve výborné lokalitě v Maksimir.
Byt se skládá ze 4 pokojů + obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, koupelny s WC, celková plocha 85m².
V blízkosti bytu je veškerá potřebná občanská vybavenost, stejně jako MHD, 3 minuty chůze.
Byt se nachází v suterénu domu a je vhodný na investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 118 €/m²

Medián podobných nabídek 4 881 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 805 €/m²–7 217 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Maksimir 295 000 € · 86 m² 3 430 €/m² Podobnost 93 % Maksimir 459 000 € · 84 m² 5 464 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 290 000 € · 86 m² 3 372 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 563 000 € · 86 m² 6 547 €/m² Podobnost 84 % Maksimir 418 353 € · 82 m² 5 102 €/m² Podobnost 82 % Maksimir 762 000 € · 95 m² 8 021 €/m² Podobnost 81 % Maksimir 650 000 € · 91 m² 7 143 €/m² Podobnost 81 % Maksimir 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Maksimir

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

64419

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia