Stan Maksimir

Opis nekretnine

Flat Maksimir, 85m2
Prodaje se trosobni stan u stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji na Maksimiru.
Stan se sastoji od 4 sobe + dnevni boravak, blagovaonice, kuhinje, kupaonice s wc-om ukupne površine 85m².
U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji kao i javni prijevoz udaljen 3 minute hoda.
Stan se nalazi u suterenu zgrade te je pogodan za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 118 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 881 €/m²

Razlika od medijana -15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 805 €/m²–7 217 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Maksimir 295 000 € · 86 m² 3 430 €/m² Sličnost 93 % Maksimir 459 000 € · 84 m² 5 464 €/m² Sličnost 88 % ZAGREB 290 000 € · 86 m² 3 372 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 563 000 € · 86 m² 6 547 €/m² Sličnost 84 % Maksimir 418 353 € · 82 m² 5 102 €/m² Sličnost 82 % Maksimir 762 000 € · 95 m² 8 021 €/m² Sličnost 81 % Maksimir 650 000 € · 91 m² 7 143 €/m² Sličnost 81 % Maksimir 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Maksimir

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

64419

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia