Apartmán črnomerec

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 94 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 560 065 € 5 958 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, Črnomerec, štvorizbový byt, 2 loggie
Črnomerec, Prístup baróna Filipoviča Luxusný štvorizbový byt s celkovou NKP 93,50 m2 na 1. poschodí nového domu. Budova má výťah. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby integrované s jedálenským priestorom, kuchyne, troch spální, kúpeľne, hosťovskej toalety, ekonomickej miestnosti, dvoch loggií a predsiene s šatníkom. Okrem bytu je povinné zakúpiť garážové parkovacie miesto (1.995 /m2) alebo garáž (2.992.50 /m2). Budova je postavená tak, aby každý detail zodpovedal modernej a súčasnej architektúre. Nachádza sa v výbornom lokalite, len 20 minút chôdze od hlavného námestia. Každý byt je vybavený modernými, inovatívnymi a praktickými riešeniami a špičkovým vybavením. Vykurovanie: podlahové plynové Orientácia: východ-západ Energetická trieda: "A+" Cena bytu: 373.065 (3.990 /m2) Poplatok agentúry pre zákazníka: 2% + DPH http://www.biliskov.com/en-12698

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 958 €/m²
Medián podobných ponúk 5 990 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 015 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Črnomerec 539 699 € · 90 m² 5 997 €/m² Podobnosť 96 % Črnomerec 471 206 € · 94 m² 5 013 €/m² Podobnosť 95 % Črnomerec 568 451 € · 94 m² 6 047 €/m² Podobnosť 95 % Črnomerec 471 904 € · 94 m² 5 020 €/m² Podobnosť 95 % Črnomerec 471 455 € · 94 m² 5 015 €/m² Podobnosť 95 % Črnomerec 455 288 € · 94 m² 4 843 €/m² Podobnosť 95 % Črnomerec 560 185 € · 93 m² 6 023 €/m² Podobnosť 94 % Črnomerec 476 894 € · 95 m² 5 020 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
560 065 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
črnomerec
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
94 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
80172

Čo AI našla v popise

Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 065 € · Cena za m²: 5 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: črnomerec, Grad Zagreb - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje