Appartement črnomerec
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Nouvelle construction, Črnomerec, appartement de quatre pièces, 2 loggias
Črnomerec, L'Approche du Baron Filipović
Luxueux appartement de quatre chambres d'une surface totale NKP de 93,50 m2 au 1er étage du nouveau bâtiment.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand salon intégré à la salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC invités, d'une buanderie, de deux loggias et d'un hall avec dressing.
En plus de l'appartement, il est obligatoire d'acheter une place de parking en garage (1.995 /m2) ou un garage (2.992.50 /m2).
L'immeuble est construit pour que chaque détail suive l'architecture moderne et contemporaine.
Il est situé dans un emplacement idéal, à seulement 20 minutes à pied de la place principale de la ville.
Chaque appartement est équipé de solutions modernes, innovantes et pratiques ainsi que d'équipements de haute qualité.
Chauffage : sol gaz
Orientation : Est-Ouest
CE : "A+"
Prix de l'appartement : 373.065 (3.990 /m2)
Frais d'agence pour le client : 2% + TVA
http://www.biliskov.com/en-12698
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 560 065 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- črnomerec
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 80172
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 065 € · Prix au m²: 5 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
