Apartmán črnomerec

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 539 699 € 5 997 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, Črnomerec, štvorizbový byt, 2 loggie
Črnomerec, The Approach of Baron Filipović Luxusný štvorizbový byt s celkovou NKP 90,10 m2 v 1. poschodí nového domu. Budova má výťah. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby integrované s jedálenským priestorom, kuchyne, troch spální, kúpeľne, hosťovskej toalety, ekonomiky, dvoch loggií a vstupnej haly. Okrem bytu je povinné zakúpiť garážové parkovacie miesto a/alebo garáž. Budova je postavená tak, aby každý detail zodpovedal modernej a súčasnej architektúre. Nachádza sa v skvelej lokalite, len 20 minút chôdze od hlavného námestia. Každý byt je vybavený modernými, inovatívnymi a praktickými riešeniami a špičkovým vybavením. Okrem bytu je povinné zakúpiť garážové parkovacie miesto (1.995 /m2) alebo garáž (2.992.50 /m2). Vykurovanie: podlahové plynové Orientácia: sever-juh Energetická trieda: očakávaná "A+" Cena bytu: 359.499 (3.990 /m2) Poplatok agentúry pre zákazníka: 2% + DPH http://www.biliskov.com/index.html

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 997 €/m²
Medián podobných ponúk 5 990 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 015 €/m²–6 030 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Črnomerec 560 065 € · 94 m² 5 958 €/m² Podobnosť 96 % Črnomerec 515 260 € · 86 m² 5 991 €/m² Podobnosť 96 % Črnomerec 540 298 € · 90 m² 6 003 €/m² Podobnosť 95 % Črnomerec 599 016 € · 90 m² 6 656 €/m² Podobnosť 95 % Črnomerec 454 090 € · 91 m² 4 990 €/m² Podobnosť 94 % Črnomerec 455 288 € · 91 m² 5 003 €/m² Podobnosť 94 % Črnomerec 455 187 € · 91 m² 5 002 €/m² Podobnosť 94 % Črnomerec 444 609 € · 89 m² 4 996 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
539 699 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
črnomerec
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
80170

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 539 699 € · Cena za m²: 5 997 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: črnomerec, Grad Zagreb - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje