Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt na tkalČiĆeva !!
Pôvabný a krásny byt na predaj v samotnom centre ulice Tkalčićeva, ideálne umiestnený v prestížnej lokalite, ktorá ponúka blízkosť ku všetkým základným službám. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2018. Rok, a napriek tomu, že sa nachádza na populárnej promenáde, poskytuje pokoj a súkromie, pretože je umiestnený v dvorovej budove za hlavnou budovou, čím je izolovaný od hluku. Byt sa skladá z vstupnej haly, samostatnej kuchyne, samostatnej šatne, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s jedálenským stolom a ďalšej spálne. Výraznou vlastnosťou izby je možnosť prispôsobiť priestor vďaka posuvnej stene, ktorá oddeľuje sedenie a relaxačnú zónu, čím poskytuje flexibilitu v usporiadaní priestoru. Pred vchodovými dverami je terasa, ktorú byt zdieľa so susedným bytom, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a pohodlie pobytu. Tento byt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, najmä pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľností na prenájom v srdci Záhrebu. Cena nie je pevná, preto je možná dohoda. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky bytu nás neváhajte kontaktovať. Phone: +386 (0)91 503 322 Phone: +385 (0)914070777

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 760 €/m²

Medián podobných ponúk 3 446 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 423 €/m²–3 456 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobnosť 98 % Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobnosť 98 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Podobnosť 98 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnosť 96 % Centar 163 982 € · 48 m² 3 416 €/m² Podobnosť 96 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnosť 95 % Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Podobnosť 93 % Centar 168 504 € · 49 m² 3 439 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

261852

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 4 760 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia