Stan Centar

Opis nekretnine

Prekrasan stan na tkalČiĆevoj !!
Prodaje se šarmantan i prekrasan stan u samom centru Tkalčićeve ulice, idealno smješten na vrhunskoj lokaciji koja nudi blizinu svih bitnih sadržaja. Stan je renoviran 2018. godine, a unatoč tome što se nalazi na popularnoj šetnici, pruža mir i privatnost jer je smješten u dvorišnoj zgradi iza prednje zgrade, čime je izoliran od buke.
Stan se sastoji od hodnika, zasebne kuhinje, zasebnog walk-in ormara, kupaonice, prostranog boravka s blagovaonskim stolom, te dodatne spavaće sobe. Posebnost boravka je mogućnost prilagodbe prostora zahvaljujući kliznoj stijeni koja razdvaja dio za sjedenje i opuštanje, pružajući fleksibilnost u organizaciji prostora. Ispred ulaznih vrata nalazi se terasa koju stan dijeli sa susjednim stanom, što dodatno povećava funkcionalnost i ugodnost boravka.
Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za investiciju, osobito za one koji žele ulagati u nekretnine za iznajmljivanje u srcu Zagreba. Cijena nije fiksna, stoga postoji mogućnost pregovora. Za sve dodatne informacije i dogovore oko pregleda stana, slobodno se javite.
Ružica Jurišić: 0915032253
Drago Palić: 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 760 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 451 €/m²

Razlika od medijana +37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 430 €/m²–3 563 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Sličnost 98 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Sličnost 98 % Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Sličnost 98 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Sličnost 98 % Centar 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Sličnost 98 % CENTAR 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Sličnost 98 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Sličnost 96 % Centar 163 982 € · 48 m² 3 416 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

238 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

261852

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 4 760 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia