Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Krásný byt na tkalČiĆeva !!
Okouzlující a krásný byt k prodeji v samém centru ulice Tkalčieva, ideálně umístěný v prestižní lokalitě, která nabízí blízkost veškeré základní občanské vybavenosti.
Byt byl renovován v 2018.
rok, a to i přes to, že se nachází na populární promenádě, poskytuje klid a soukromí, protože se nachází ve dvoře budovy za přední budovou, čímž ji izoluje od hluku.
Byt se skládá z chodby, samostatné kuchyně, samostatné šatny, koupelny, prostorného obývacího pokoje s jídelním stolem a další ložnice.
Charakteristickým rysem místnosti je schopnost přizpůsobit prostor díky posuvné stěně, která odděluje posezení a relaxační prostor a poskytuje flexibilitu při organizaci prostoru.
Před vchodovými dveřmi je terasa, kterou apartmán sdílí se sousedním bytem, což dále zvyšuje funkčnost a pohodlí pobytu.
Tento byt představuje mimořádnou investiční příležitost, zejména pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitostí k pronájmu v centru Záhřebu.
Cena není pevně stanovena, takže je zde možnost vyjednávání.
Pro jakékoliv další informace a opatření týkající se inspekce bytu, neváhejte nás kontaktovat.
Telefon: +386 (0)91 503 322
Telefon: +385 (0)914070777

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 760 €/m²

Medián podobných nabídek 3 446 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 423 €/m²–3 456 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobnost 98 % Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobnost 98 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Podobnost 98 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 96 % Centar 163 982 € · 48 m² 3 416 €/m² Podobnost 96 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnost 95 % Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Podobnost 93 % Centar 168 504 € · 49 m² 3 439 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

238 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

261852

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 4 760 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia