Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 238 000 € 4 760 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne mieszkanie na TkalČiĆeva !!
Urocze i piękne mieszkanie na sprzedaż w samym centrum ulicy Tkalčićeva, idealnie położone w doskonałej lokalizacji, zapewniającej bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2018 roku. Rok, a pomimo położenia przy popularnym deptaku, zapewnia spokój i prywatność, ponieważ znajduje się w budynku z dziedzińcem za budynkiem frontowym, co izoluje je od hałasu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, oddzielnej kuchni, oddzielnej garderoby, łazienki, przestronnego salonu z jadalnią oraz dodatkowej sypialni. Charakterystyczną cechą pomieszczenia jest możliwość regulacji przestrzeni dzięki przesuwnemu ściankowi, który oddziela strefę siedzącą i relaksacyjną, zapewniając elastyczność w organizacji przestrzeni. Przed drzwiami wejściowymi znajduje się taras, który mieszkanie współdzieli z sąsiednim mieszkaniem, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort pobytu. To mieszkanie stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną, szczególnie dla osób chcących zainwestować w nieruchomość pod wynajem w sercu Zagrzebia. Cena nie jest ustalona, więc istnieje możliwość negocjacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji i ustalenia oględzin mieszkania prosimy o kontakt. Phone: +386 (0)91 503 322 Phone: +385 (0)914070777

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 760 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 446 €/m²

Różnica względem mediany +38,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 423 €/m²–3 456 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 163 982 € · 48 m² 3 416 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 168 504 € · 49 m² 3 439 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 238 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Zagreb
Żupania: Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 261852

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 4 760 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.