Apartmán Stari Grad
Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Popis nehnuteľnosti
Dubrovník - kamenný dom a obchodné priestory v starom meste
Jedinečný kamenný dom s obchodným priestorom v srdci Starého mesta Dubrovnika
V samotnom historickom centre Dubrovnika, v rámci hradieb Starého mesta, sa nachádza výnimočný kamenný dom s celkovou vnútornou plochou 200 m², rozdelený na päť poschodí.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 50 metrov od mora, na jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít na Jadrane.
Dom bol zrenovovaný v roku 2008.
roku, pri čom bol zachovaný autentický stredomorský a historický charakter, s opatrne začlenenými modernými prvkami.
Obytľová časť zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne, čo umožňuje vysokú úroveň pohodlia a funkčnosti, ako pre súkromné použitie, tak aj pre turistický prenájom vyššej kategórie.
Zvláštnu hodnotu tvorí obchodný priestor o rozlohe 20 m² v prízemí, s priamym vstupom z ulice, ideálny pre butik, galériu alebo kanceláriu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele o rozlohe 40 m², typickej pre historické jadro, s maximálne využitým vnútorným priestorom.
Letisko Dubrovnik je vzdialené približne 25 km a všetky kultúrne, gastronomické a turistické atrakcie sú na dosah.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na kúpu prestížneho domu v Starom meste, s výnimočným investičným a komerčným potenciálom.
Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dubrovnik
1 600 000 € · 146 m²
10 959 €/m²
Podobnosť 60 %
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Podobnosť 59 %
Dubrovnik
604 672 € · 168 m²
3 599 €/m²
Podobnosť 57 %
Dubrovnik
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Podobnosť 56 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 144 m²
12 500 €/m²
Podobnosť 47 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Stari Grad
- Okres
- Dubrovnik
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska
- PSČ
- 20000
- Obytná plocha
- 200 m²
- Veľkosť pozemku
- 40 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Rok výstavby
- 2000
- ID inzerátu
- 363068
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dubrovnícko-neretvianska župa
Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.
Počet obyvateľov: 122 568
Zdroj: Wikipedia
