Apartmán Stari Grad
Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Popis nemovitosti
Dubrovník - kamenný dům a obchodní prostory ve starém městě
Jedinečný kamenný dům s obchodním prostorem v srdci Starého města Dubrovniku
V samotném historickém centru Dubrovniku, uvnitř hradb Starého města, se nachází výjimečný kamenný dům o celkové vnitřní ploše 200 m², rozdělený na pět pater.
Nemovitost se nachází pouhých 50 metrů od moře, na jedné z nejprestižnějších a nejoblíbenějších lokalit na Jadranu.
Dům byl renovován v roce 2008,
při čemž byl zachován autentický středomořský a historický charakter, s pečlivě začleněnými moderními prvky.
Bytová část zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny, což umožňuje vysokou úroveň pohodlí a funkčnosti, jak pro soukromé užívání, tak pro turistický pronájem vyšší kategorie.
Zvláštní hodnotu představuje obchodní prostor o ploše 20 m² v přízemí, s přímým vstupem z ulice, ideální pro butik, galerii nebo kancelář.
Nemovitost se nachází na parcele o rozloze 40 m², typické pro historické jádro, s maximálně využitým vnitřním prostorem.
Letiště Dubrovnik je vzdálené přibližně 25 km a všechny kulturní, gastronomické a turistické atrakce jsou na dosah ruky.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k zakoupení prestižního domu ve Starém městě, s výjimečným investičním a komerčním potenciálem.
Pro další informace mě prosím kontaktujte...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dubrovnik
1 600 000 € · 146 m²
10 959 €/m²
Podobnost 60 %
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Podobnost 59 %
Dubrovnik
604 672 € · 168 m²
3 599 €/m²
Podobnost 57 %
Dubrovnik
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Podobnost 56 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 144 m²
12 500 €/m²
Podobnost 47 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 800 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Stari Grad
- Okres
- Dubrovnik
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska
- PSČ
- 20000
- Obytná plocha
- 200 m²
- Velikost pozemku
- 40 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Rok výstavby
- 2000
- ID inzerátu
- 363068
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Dubrovnicko-neretvanská župa
Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.
Počet obyvatel: 122 568
Zdroj: Wikipedia
