Mieszkanie Stari Grad
Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Opis nieruchomości
Dubrownik – kamienny dom i lokal handlowy na starówce
Unikalny kamienny dom z powierzchnią komercyjną w sercu Starego Miasta Dubrownika
W samym historycznym centrum Dubrownika, wewnątrz murów Starego Miasta, znajduje się wyjątkowy kamienny dom o łącznej powierzchni wewnętrznej 200 m², rozłożony na pięć pięter.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od morza, na jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem.
Dom został odnowiony w 2008.
roku, przy zachowaniu autentycznego śródziemnomorskiego i historycznego charakteru, z starannie wkomponowanymi nowoczesnymi elementami.
Część mieszkalna obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki, co zapewnia wysoki poziom komfortu i funkcjonalności, zarówno dla prywatnego użytku, jak i wynajmu turystycznego wyższej kategorii.
Szczególną wartość stanowi powierzchnia komercyjna o powierzchni 20 m² w parterze, z bezpośrednim dostępem z ulicy, idealna na butik, galerię lub biuro.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 40 m², typowej dla historycznego centrum, z maksymalnie wykorzystaną przestrzenią wewnętrzną.
Lotnisko w Dubrowniku oddalone jest o około 25 km, a wszystkie kulturalne, gastronomiczne i turystyczne atrakcje znajdują się w kilku krokach.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu prestiżowego domu w Starym Mieście, z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym i komercyjnym.
W razie dodatkowych informacji, proszę o kontakt...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Stari grad
1 150 000 € · 160 m²
7 188 €/m²
Podobieństwo 75 %
DUBROVNIK
1 600 000 € · 146 m²
10 959 €/m²
Podobieństwo 60 %
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Podobieństwo 59 %
Dubrovnik
604 672 € · 168 m²
3 599 €/m²
Podobieństwo 57 %
DUBROVNIK
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Podobieństwo 56 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 144 m²
12 500 €/m²
Podobieństwo 47 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 800 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Stari Grad
- Powiat
- Dubrovnik
- Żupania
- Dubrovačko-neretvanska
- Kod pocztowy
- 20000
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 40 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Rok budowy
- 2000
- ID ogłoszenia
- 363068
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 40 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania dubrownicko-neretwiańska
Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 122 568
Źródło: Wikipedia
