Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Elite apartmány v prvom rade k moru
Elite apartmány vo výstavbe sú na predaj, nachádzajú sa v malebnej zátoke s krištáľovo čistým morom, na južnej strane ostrova Korčula. Poloha je ideálna na oddych a užívanie si prírody. Oblasť má obzvlášť príjemnú stredomorskú klímu, bohaté kultúrne dedičstvo a výnimočné prírodné krásy, ktoré si budúci nájomníci budú užívať počas celého roka.
Objekt má juhozápadnú orientáciu a pozostáva z troch podlaží: prízemia a 2 podlaží so strešnou terasou. Na každom podlaží je jedna bytová jednotka, spolu teda tri byty.
Každý apartmán má dve spálne s pripojenými kúpeľňami a jedinečný priestor obývačky a kuchyne na princípe otvoreného pôdorysu, ktorý sa rozpúšťa smerom k terase s bazénom.
Apartmány sú navrhnuté na základe myšlienky rovnomerného využitia interiéru a exteriéru, typického pre život na pobreží. Dizajnu interiéru a exteriéru sa preto venuje rovnaká pozornosť.
Okrem galérie a terasy je doplnkom atraktívny priestor átria v centrálnej časti bytu na najvyššom poschodí. Byt na najvyššom poschodí má tiež priestrannú strešnú terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom.
Veľké sklenené plochy prispievajú k stieraniu hranice medzi vnútorným a vonkajším prostredím. Navyše atmosféra života ponoreného do
Príroda je ďalej vylepšená zavedením kvetináčov s pôvodnými stredomorskými rastlinami pozdĺž galérií a terás na všetkých poschodiach vrátane strešnej terasy.
Apartmány sú vybavené interiérovou výzdobou s vysoko kvalitnými materiálmi a povrchovou úpravou
štandardy, všetko v tónoch, ktoré evokujú prirodzené prostredie bytových jednotiek.
Byty sú dodávané kompletne vybavené starostlivo vybranými materiálmi a kvalitným zariadením od renomovaných výrobcov, čo budúcim nájomníkom výrazne skvalitní život, zvýši funkčnosť priestoru a z dlhodobého hľadiska zníži náklady na údržbu.
Sklenené steny sú vyrobené s možnosťou inteligentného diaľkového ovládania priehľadnosti vd
technológia inteligentnej sklenenej fólie (fólie). KNX inteligentný domáci inteligentný systém určený pre byty obsahuje
inteligentné riadenie energetického a elektrického systému budovy a bezpečnostný kamerový dohľad.
K celkovému luxusnému dojmu kúpeľní prispieva kvalitná sanitárna keramika od renomovaného výrobcu Villeroy & Boch a atraktívne keramické obklady.
Nabíjacie stanice pre elektromobily sú pre nájomníkov k dispozícii na parkovisku vzadu.
Zariadenie a nábytok sú zahrnuté v cene.
Ukončenie výstavby je plánované na september 2024.
Cena bytov:
Prízemie (160,5 m2) - 642.000 EUR
1 poschodie (134,1 m2) - 536 400 EUR
Strešný byt (193,3 m2) - 773.200 EUR
Bližšie informácie o objekte, jeho presnej polohe a obhliadka je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy s agentúrou, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
PRIŽBA
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 88 %
KORČULA
434 000 € · 139 m²
3 122 €/m²
Podobnosť 86 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Podobnosť 85 %
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 84 %
KORČULA
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 82 %
KORČULA
437 000 € · 138 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 81 %
KORČULA
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Podobnosť 80 %
KORČULA
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 536 400 € · Cena za m²: 4 003 €/m²
Obytná plocha: 134 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.
Počet obyvateľov: 868
Zdroj: Wikipedia