Apartmán Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Izby 134 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 536 400 € 4 003 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Elite apartmány v prvom rade k moru
Elite apartmány vo výstavbe sú na predaj, nachádzajú sa v malebnej zátoke s krištáľovo čistým morom, na južnej strane ostrova Korčula. Poloha je ideálna na oddych a užívanie si prírody. Oblasť má obzvlášť príjemnú stredomorskú klímu, bohaté kultúrne dedičstvo a výnimočné prírodné krásy, ktoré si budúci nájomníci budú užívať počas celého roka.
Objekt má juhozápadnú orientáciu a pozostáva z troch podlaží: prízemia a 2 podlaží so strešnou terasou. Na každom podlaží je jedna bytová jednotka, spolu teda tri byty.
Každý apartmán má dve spálne s pripojenými kúpeľňami a jedinečný priestor obývačky a kuchyne na princípe otvoreného pôdorysu, ktorý sa rozpúšťa smerom k terase s bazénom.
Apartmány sú navrhnuté na základe myšlienky rovnomerného využitia interiéru a exteriéru, typického pre život na pobreží. Dizajnu interiéru a exteriéru sa preto venuje rovnaká pozornosť.
Okrem galérie a terasy je doplnkom atraktívny priestor átria v centrálnej časti bytu na najvyššom poschodí. Byt na najvyššom poschodí má tiež priestrannú strešnú terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom.
Veľké sklenené plochy prispievajú k stieraniu hranice medzi vnútorným a vonkajším prostredím. Navyše atmosféra života ponoreného do
Príroda je ďalej vylepšená zavedením kvetináčov s pôvodnými stredomorskými rastlinami pozdĺž galérií a terás na všetkých poschodiach vrátane strešnej terasy.
Apartmány sú vybavené interiérovou výzdobou s vysoko kvalitnými materiálmi a povrchovou úpravou
štandardy, všetko v tónoch, ktoré evokujú prirodzené prostredie bytových jednotiek.
Byty sú dodávané kompletne vybavené starostlivo vybranými materiálmi a kvalitným zariadením od renomovaných výrobcov, čo budúcim nájomníkom výrazne skvalitní život, zvýši funkčnosť priestoru a z dlhodobého hľadiska zníži náklady na údržbu.
Sklenené steny sú vyrobené s možnosťou inteligentného diaľkového ovládania priehľadnosti vd
technológia inteligentnej sklenenej fólie (fólie). KNX inteligentný domáci inteligentný systém určený pre byty obsahuje
inteligentné riadenie energetického a elektrického systému budovy a bezpečnostný kamerový dohľad.
K celkovému luxusnému dojmu kúpeľní prispieva kvalitná sanitárna keramika od renomovaného výrobcu Villeroy & Boch a atraktívne keramické obklady.
Nabíjacie stanice pre elektromobily sú pre nájomníkov k dispozícii na parkovisku vzadu.
Zariadenie a nábytok sú zahrnuté v cene.
Ukončenie výstavby je plánované na september 2024.
Cena bytov:
Prízemie (160,5 m2) - 642.000 EUR
1 poschodie (134,1 m2) - 536 400 EUR
Strešný byt (193,3 m2) - 773.200 EUR
Bližšie informácie o objekte, jeho presnej polohe a obhliadka je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy s agentúrou, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 003 €/m²
Medián podobných ponúk 3 586 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 760 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 804 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
536 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
134 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
137160

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 536 400 € · Cena za m²: 4 003 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje