Na prodej · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Elitní apartmány v první řadě k moři
Exkluzivní byty ve výstavbě jsou na prodej, nacházejí se v malebné zátokě s křišťálově čistým mořem, na jižní straně ostrova Korčula.
Lokalita je ideální pro odpočinek a užívání si přírody.
Oblast má obzvláště příjemné středomořské klima, bohaté kulturní dědictví a výjimečnou přírodní krásu, kterou budou budoucí nájemci užívat po celý rok.
Budova má jihozápadní orientaci a skládá se ze tří pater: přízemí a 2 patra s terasou na střeše.
Na každém patře je jedna obytná jednotka, celkem tedy tři byty.
Každý byt má dvě ložnice s připojenými koupelnami a jedinečný prostor obývacího pokoje a kuchyně v konceptu otevřeného půdorysu, který plyne k terase s bazénem.
Byty jsou navrženy na principu rovnocenného využití interiéru i exteriéru, typického pro život na pobřeží.
Proto je stejná pozornost věnována designu vnitřního i vnějšího prostoru.
Kromě galerie a terasy je dalším prvkem atraktivní atrium ve střední části bytu v nejvyšším patře.
Byt v nejvyšším patře má také prostornou střešní terasu se sluneční zónou a bazénem.
Velké skleněné plochy přispívají k vymazání hranice mezi vnitřkem a vnějškem.
K atmosféře života ponořeného do přírody dále přispívá umístění květináčů s původními středomořskými rostlinami podél galerií a teras na všech patrech, včetně střešní terasy.
Byty jsou dokončeny interiérovou výzdobou z vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav, vše v tónech evokujících přirozené prostředí obytných jednotek.
Byty jsou předány plně vybavené pečlivě vybranými materiály a vysoce kvalitním vybavením od renomovaných výrobců, což výrazně zlepší kvalitu života budoucích nájemců, zvýší funkčnost prostoru a dlouhodobě sníží náklady na údržbu.
Skleněné stěny jsou vybaveny možností inteligentního dálkového ovládání průhlednosti díky technologii inteligentní skleněné fólie.
Inteligentní systém KNX smart home určený pro byty zahrnuje chytré řízení energetického a elektrického systému budovy a bezpečnostní video dohled.
Vysoce kvalitní sanitární keramika od renomovaného výrobce Villeroy & Boch a atraktivní keramické dlaždice přispívají k celkovému luxusnímu dojmu koupelen.
Pro nájemce jsou v parkovacím prostoru vzadu zajištěny nabíjecí stanice pro elektrická vozidla.
Vybavení a nábytek jsou zahrnuty v ceně.
Dokončení výstavby je plánováno na září 2024.
Cena bytů:
Přízemí (160.5 m2) – EUR 642,000
1. patro (134.1 m2) – EUR 536,400
Penthouse (193.3 m2) – 773,200 EUR
Další informace o zařízení, jeho přesné umístění a prohlídka jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy s agenturou, která splňuje zákon o ochraně osobních údajů a zákon o zprostředkování nemovitostí.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
PRIŽBA
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Podobnost 88 %
KORČULA
434 000 € · 139 m²
3 122 €/m²
Podobnost 86 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Podobnost 85 %
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 84 %
KORČULA
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Podobnost 82 %
KORČULA
437 000 € · 138 m²
3 167 €/m²
Podobnost 81 %
KORČULA
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Podobnost 80 %
KORČULA
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 536 400 € · Cena za m²: 4 003 €/m²
Obytná plocha: 134 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.
Počet obyvatel: 868
Zdroj: Wikipedia