Na sprzedaż · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Elitarne apartamenty w pierwszym rzędzie od morza
Luksusowe apartamenty w budowie są na sprzedaż, położone w malowniczej zatoce z krystalicznie czystym morzem, po południowej stronie wyspy Korčula.
Lokalizacja jest idealna do relaksu i cieszenia się przyrodą.
Obszar charakteryzuje się szczególnie przyjemnym śródziemnomorskim klimatem, bogatym dziedzictwem kulturowym i wyjątkowym pięknem przyrody, które przyszli najemcy będą cieszyć się przez cały rok.
Budynek ma orientację południowo-zachodnią i składa się z trzech kondygnacji: parteru oraz 2 piętrów z tarasem na dachu.
Na każdym piętrze znajduje się jedna jednostka mieszkalna, co daje łącznie trzy apartamenty.
Każdy apartament posiada dwie sypialnie z przyległymi łazienkami oraz unikalną przestrzeń salonu i kuchni w zasadzie otwartego planu, który płynnie przechodzi na taras z basenem.
Apartamenty zaprojektowano w oparciu o ideę równomiernego wykorzystania wnętrza i otoczenia, typową dla życia nad morzem.
Dlatego równą uwagę poświęca się projektowaniu przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.
Oprócz galerii i tarasu dodatkowym elementem jest atrakcyjna atrium w centralnej części apartamentu na najwyższym piętrze.
Apartament na najwyższym piętrze posiada również przestronny taras na dachu z miejscem do opalania i basenem.
Duże powierzchnie szklane przyczyniają się do zatarcia granicy między wnętrzem a zewnętrzem.
Dodatkowo, atmosfera życia zanurzonego w
naturze jest dodatkowo podkreślona poprzez wprowadzenie donic z rodzimymi roślinami śródziemnomorskimi wzdłuż galerii i tarasów na wszystkich piętrach, w tym na tarasie dachu.
Apartamenty wykończono w wykończeniach wnętrz z wysokiej jakości materiałów i wykończeń
standardów, wszystkie w odcieniach przywołujących naturalne otoczenie jednostek mieszkalnych.
Apartamenty są dostarczane w pełni wyposażone w starannie dobrane materiały i wysokiej jakości wyposażenie od renomowanych producentów, co znacząco podniesie jakość życia przyszłych najemców, zwiększy funkcjonalność przestrzeni i obniży koszty utrzymania w długim okresie.
Ściany szklane wykonane są z możliwością inteligentnego zdalnego sterowania przezroczystością dzięki
technologii inteligentnej folii szklanej (folie).
Inteligentny system KNX smart home przeznaczony dla apartamentów obejmuje
inteligentne zarządzanie energią i systemem elektrycznym budynku oraz monitoring wideo bezpieczeństwa.
Wysokiej jakości ceramika sanitarna od renomowanego producenta Villeroy & Boch oraz atrakcyjne płytki ceramiczne przyczyniają się do ogólnego luksusowego wrażenia łazienek.
Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne dla najemców na zapleczu parkingowym.
Wyposażenie i meble są wliczone w cenę.
Zakończenie budowy planowane jest na wrzesień 2024.
Cena apartamentów:
Parter (160.5 m2) - EUR 642,000
1 piętro (134.1 m2) - EUR 536,400
Penthouse (193.3 m2) - 773,200 EUR
Dodatkowe informacje o obiekcie, jego dokładnej lokalizacji oraz możliwość obejrzenia są dostępne po podpisaniu umowy pośrednictwa z agencją, która spełnia wymogi ustawy o ochronie danych oraz ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
PRIŽBA
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Podobieństwo 88 %
KORČULA
434 000 € · 139 m²
3 122 €/m²
Podobieństwo 86 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Podobieństwo 85 %
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 84 %
KORČULA
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Podobieństwo 82 %
KORČULA
437 000 € · 138 m²
3 167 €/m²
Podobieństwo 81 %
KORČULA
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Podobieństwo 80 %
KORČULA
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 536 400 € · Cena za m²: 4 003 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 134 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Korčula — mediana 1 773 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Smokvica – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej. W 2021 roku liczyła 895 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 868
Źródło: Wikipedia