Apartmán Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Novej Mokošici
Útulný rodinný apartmán s dvoma spálňami, kuchyňou, obývacou izbou, plne zrekonštruovanou kúpeľňou a priestranným balkónom.
Poskytuje pekný výhľad na rieku.
Blízkosť detského ihriska, autobusovej stanice a samoobsluhy robí túto nehnuteľnosť veľmi funkčnou a praktickou na bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 097 €/m²

Medián podobných ponúk 6 595 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 237 €/m²–8 983 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUBROVNIK 110 000 € · 77 m² 1 429 €/m² Podobnosť 93 % DUBROVNIK 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobnosť 92 % DUBROVNIK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 89 % DUBROVNIK 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobnosť 89 % DUBROVNIK 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobnosť 89 % DUBROVNIK 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnosť 87 % DUBROVNIK 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnosť 87 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 €–360 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

325184

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 097 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia