Stan Dubrovnik

Opis nekretnine

Stan u Novoj Mokošici
Ugotan obiteljski stan sa dvije spavaće sobe,kuhinjom,dnevnim boravkom,kompletno renoviranom kupaonicom i prostranim balkonom .Pruža lijep pogled na rijeku .Blizina dječjeg igrališta,autobusne stanice i samoposluge čini ovu nekretninu jako funkcionalnu i praktićnu za život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 097 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 595 €/m²

Razlika od medijana -37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 237 €/m²–8 983 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DUBROVNIK 110 000 € · 77 m² 1 429 €/m² Sličnost 93 % DUBROVNIK 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Sličnost 92 % DUBROVNIK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 89 % DUBROVNIK 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Sličnost 89 % DUBROVNIK 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Sličnost 89 % DUBROVNIK 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 87 % DUBROVNIK 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 87 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 €–360 € Prema stopi općine Dubrovnik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dubrovnik

Općina

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20000

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

325184

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 097 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dubrovnik — medijan 3 921 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.

Broj stanovnika: 122 568

Izvor: Wikipedia