Apartmán Centar

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

4 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 258 925 € 2 490 €/m²

Popis nehnuteľnosti

BYT S18 V CENTRE, SL.BROD, 2.poschodie 104m2, VÝTAH
-KUPUJÚCI NE PLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU - APARTMÁN S18, 2. POSCHODIE, 104 m2 - K dispozícii ešte 7 apartmánov na predaj! Predáva sa štvorizbový apartmán s presnou plochou 103,57 m², umiestnený na druhom poschodí modernej bytovej budovy s výťahom v tichom časti centra Slavonského Broda. ROZLOŽENIE PRIESTOROV Apartmán zahŕňa vstupnú chodbu, priestor na práčovňu, priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, balkón, hlavnú spálňu s prislúchajúcou kúpeľňou, ďalšie dve spálne a ďalšiu kúpeľňu. VYBAVENIE A TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY -PVC stolárstvo v antracitovej farbe s hliníkovými roletami na elektrický pohon -Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach -Systém tepelného čerpadla na vykurovanie a chladenie -Kúpeľne s walk-in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovacími nádržami -Automatické riadenie teploty s možnosťou ovládania cez aplikáciu -Protivlôčové dvere a videodverový interkom -Viacvrstvový parket a keramické dlaždice – výber dokončovacích materiálov ponechaný kupujúcemu BUDOVA A DOPLNKOVÉ OBSAHY Budova obsahuje celkovo 31 apartmán rôzneho rozloženia, od menších jednopokojových jednotiek po veľké štvorizbové apartmány. Budova má štyri poschodia prepojené výťahom. V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne. -Vonkajšie parkovacie miesto sa doplatí 8.500€. CENA A MOŽNOSTI NÁKUPU Cena je 2.500 €/m2, DPH zahrnutá. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. LOKÁCIA Apartmán sa nachádza na tichej a príjemnej lokalite, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých mestských služieb, ale chránený pred mestským hlukom a preplnením. Ak máte záujem a chcete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 490 €/m²
Medián podobných ponúk 3 195 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 692 €/m²–3 429 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 208 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
258 925 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Slavonski Brod
Župa
Brodsko-posavska
PSČ
35000
Obytná plocha
104 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2025
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363841

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 925 € · Cena za m²: 2 490 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Brodsko-posavska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje