Apartmán Centar
Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Popis nehnuteľnosti
Sl.brod byt s26 penthouse 3. poschodie 70,18m2
-KUPUJÚCI NEPLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU -
APARTMÁN S26, 3.
POSCHODIE 70,18 m² - K dispozícii ešte 7 apartmánov na predaj!
V ponuke je luxusný penthouse, priestranný apartmán umiestnený na treťom poschodí modernej bytovej budovy s výťahom, na pokojnej a mimoriadne žiadanej lokalite v centre Slavonského Broda.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV
Apartmán sa skladá z vstupnej chodby, open space obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na priestrannú terasu, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastný walk‑in šatník a kúpeľne.
Parkovacie vonkajšie miesto je +8.500 €.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI
- PVC stolárstvo v antracitovej farbe s hliníkovými roletami na elektrický pohon
- Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch
- Tepelná pumpa na vykurovanie a chladenie
- Kúpeľne s walk‑in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovacími nádržami
- Systém automatickej regulácie teploty s ovládaním cez aplikáciu
- Protivlôčové dvere a videodverový interkom
- Viacvrstvový parket a keramické dlaždice podľa výberu kupujúceho
BUDOVA A PRÍLOHOVÉ PRVKY
Budova má 31 apartmán rôznych veľkostí, od garzóniek po priestranné štvorizbové apartmány.
Je organizovaná cez štyri poschodia, prepojené schodiskom a výťahom.
V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo v suteréne sú garáže a skladové priestory.
CENA A MOŽNOSTI NÁKUPU
Cena je 2.800 €/m² (DPH zahrnutá).
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
LOKÁCIA
Penthouse sa nachádza v pokojnej a prestížnej časti mesta, v tesnej blízkosti všetkých kľúčových služieb a zároveň chránený pred hlukom a preplnením.
Pre viac detailov a informácií o apartmáne nás neváhajte kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #363838 Plocha: 70 m² Izby: 3 Táto varianta 196 504 €
- Apartmán · #363556 Plocha: 76 m² Izby: 2 191 150 €
- Apartmán · #363555 Plocha: 77 m² Izby: 3 214 592 €
- Apartmán · #363840 Plocha: 93 m² Izby: 3 232 925 €
- Apartmán · #363554 Plocha: 92 m² Izby: 3 257 208 €
- Apartmán · #363841 Plocha: 104 m² Izby: 4 258 925 €
- Apartmán · #363839 Plocha: 110 m² Izby: 4 275 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 196 504 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Centar
- Okres
- Slavonski Brod
- Župa
- Brodsko-posavska
- PSČ
- 35000
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363838
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 196 504 € · Cena za m²: 2 807 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Slavonski Brod
Slavonski Brod je mesto vo východnom Chorvátsku. Nachádza sa v ňom riečny prístav na rieke Sáva, mesto je centrom Brodsko-posávskej župy v slavónskom regióne.
Počet obyvateľov: 53 473
Zdroj: Wikipedia
