Apartmán Centar
Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Popis nehnuteľnosti
Sl.brod luxusný apartmán s5 prízemie centrum
- KUPUJÚCI NEPLATIA AGENTAČNÚ PROVÍZIU -
APARTMÁN S5, PRVÝ PODLAHA 76,46 m2 - K dispozícii ešte 7 apartmánov na predaj!
Predáva sa dvojizbový apartmán s rozlohou 76,46 m2, umiestnený v prízemí novej obytné budovy s výťahom, na pokojnej lokalite v centre Slavonského Broda.
K apartmánu patrí aj vlastná upravená záhrada (+200€/m²) o rozlohe 18,49 m2, ideálna na pobyt vonku, ako aj parkovacie miesto P9 v garáži (+1.250€/m²).
RASPORED PROSTORIJA
Apartmán zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu, spálňu, otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu a jedáleň s výstupom na terasu.
Apartmán je úplne prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím.
OPREMA I TEHNIČKE ZNAČAJKE
- PVC stolárstvo v antracitovej farbe s ALU roletami na elektrický pohon
- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
- Tepelná čerpadlo pre optimálne kúrenie a chladenie
- Kúpeľne vybavené walk-in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovacími nádržami
- Systém automatickej regulácie teploty, ovládateľný cez aplikáciu
- Protiútočné vstupné dvere a videodverový interkom
- Viacvrstvový parket a kvalitná keramika – výber finálnej úpravy ponechaný na kupujúceho
ZGRADA I PRATEĆI SADRŽAJI
Objekt zahŕňa 31 apartmán rôznych veľkostí – od menších garzóniek po priestranné štvorizbové jednotky.
Budova sa rozprestiera na štyri poschodia spojené výťahom.
V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne.
CIJENA I MOGUĆNOSTI KUPNJE
Cena je 2.500 €/m2, PDV zahrnutá v cene.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
LOKACIJA
Apartmán sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta, v blízkosti všetkých kľúčových služieb, a zároveň je chránený pred hlukom a frekventovaným dopravou.
Ukoliko ste zainteresirani i želite dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
214 592 € · 77 m²
2 787 €/m²
Podobnosť 95 %
Centar
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Centar
215 900 € · 76 m²
2 841 €/m²
Podobnosť 93 %
Centar
115 200 € · 72 m²
1 600 €/m²
Podobnosť 91 %
Centar
279 630 € · 80 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 90 %
Centar
277 000 € · 80 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 90 %
Centar
279 630 € · 80 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 90 %
Centar
196 504 € · 70 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #363556 Plocha: 76 m² Izby: 2 Táto varianta 191 150 €
- Apartmán · #363838 Plocha: 70 m² Izby: 3 196 504 €
- Apartmán · #363555 Plocha: 77 m² Izby: 3 214 592 €
- Apartmán · #363840 Plocha: 93 m² Izby: 3 232 925 €
- Apartmán · #363554 Plocha: 92 m² Izby: 3 257 208 €
- Apartmán · #363841 Plocha: 104 m² Izby: 4 258 925 €
- Apartmán · #363839 Plocha: 110 m² Izby: 4 275 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 191 150 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Centar
- Okres
- Slavonski Brod
- Župa
- Brodsko-posavska
- PSČ
- 35000
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2025
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363556
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 191 150 € · Cena za m²: 2 515 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Slavonski Brod
Slavonski Brod je mesto vo východnom Chorvátsku. Nachádza sa v ňom riečny prístav na rieke Sáva, mesto je centrom Brodsko-posávskej župy v slavónskom regióne.
Počet obyvateľov: 53 473
Zdroj: Wikipedia
